«Хочу, как у соседа». Как продвигается модернизация системы горячего водоснабжения в Рубцовске
И хочется, и колется — так жители Рубцовска говорят про новую систему горячего водоснабжения, которую сейчас внедряют в городе. Хочется потому, что у большинства горожан по утрам почти никогда из крана с горячей водой не идет собственно горячая. Сливать приходится минут по 30. И так было всегда — так уж устроена городская система горячего водоснабжения. А колется потому, что страшно переходить с централизованного водоснабжения на индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Первый отважный дом, который выбрал этот формат, на примере доказал: так, действительно, лучше. Но почему люди до сих пор опасаются этого ноу-хау?
Первопроходцем стал дом на улице Ленина, 269. ИТП там установили в октябре 2021 года. И это сразу решило проблему с горячей водой, рассказала старшая по дому Татьяна Заварницына.
Татьяна Заварницына
Старшая по дому Ленина, 269
«У нас лет десять нормальной воды не было из горячего крана. Хотя тепловая станция-то рядом совсем, а из-за этой однотрубной системы даже и до нас она уже не доходила положенной температуры. Постоянно приходилось сливать, а иной раз и за целый день не сольешь. А сейчас открыл кран — и вот тебе сразу 60 градусов».
Сразу 60 — потому что теперь вода нагревается прямо в доме (вот тут подробнее о том, как работает установка), а не идет по многокилометровым трубам от Южной тепловой станции. О том, как работает система ГВС в Рубцовске и почему вода успевает остыть, мы писали вот тут.
Татьяна Заварницына вспоминает: год назад жильцы дома с опаской отнесли к предложению оборудовать подвал такой системой.
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) — это устройство, транспортирующее энергию от тепловой сети к внутридомовым системам. Скачать
Татьяна Заварницына
Старшая по дому Ленина, 269
«Боялись, что будет шумно, что установка будет мотать много электроэнергии, да и вообще что нас самим в итоге придется за нее платить. Но я сразу настроила людей прийти на собрание и послушать, что нам о ней расскажут. И когда мы узнали, что ИТП поставят бесплатно, за счет бюджета, решили попробовать. Вода-то горячая нужна. В итоге и расход электроэнергии даже снизился, и вода есть горячая, и зимой ещё отопление меньше расходуем. Одним выстрелом сразу трех зайцев».
Расход электроэнергии уменьшился потому, что большую часть года в доме не пользуются электрическими водонагревателями, а они стояли в 90% квартир. А расход тепла на отопление — потому, что у ИТП оборудован датчиками, которые регулируют температуру в системе отопления дома в зависимости от температуры на улице. И когда становится теплее, система понижает температуру в батареях дома, когда холодает — повышает её.
Что же касается работы ИТП, то она оказалось тихой, никому не мешает. Обслуживание тоже пока никого не проводили. Только промывку во время подготовки системы отопления дома к зиме.
Экономная экономика
Опыт признали положительным и в Сибирской генерирующей компании.
Максим Новов
Директор подразделения СГК в Рубцовске
«Первый ИТП отработал отопительный сезон и показал свою эффективность. И экономичность: мы сравнили расход электроэнергии дома в январе 2021 года, когда люди пользовались электрическими водонагревателями, и в январе 2022 года, когда был уже ИТП. Вышло минус 35%».
Максим Новов приводит такие расчёты: для нагрева 1 м3 воды до 60-75°С надо 0,062 Гкал тепловой энергии, или 72 кВт/ч электрической. При действующих ценах куб воды, полученный от ИТП, стоит 172 рубля. А от электронагревателя – 319 рублей. То есть экономия уже почти в два раза.
Подобные примеры сокращения расходов можно посмотреть ещё и вот тут.
Южная тепловая станция — основной источник теплоснабжения Рубцовска. Скачать
Кто последний в очереди?
В апреле 2022 года ещё в одном МКД Рубцовска установили ИТП, но запустят его в новом отопительном сезоне. На подходе ещё несколько. Три дома уже «запроектированы», то есть по ним готова вся документация. Ещё четыре в стадии проектирования.
И есть новые желающие. В 2022 году в городе прошло уже более 50 собраний собственников: ещё 6 домов приняли решение установить ИТП, в 27 домах пока думают, но в СГК уверены, что по всем будет согласие.
Вот тут надо коротко пояснить путь установки ИТП:
Жители дома проводят собрание собственников и голосуют за установку общедомового «водогрея». Нужно не менее 2/3 положительных голосов.
Дом подает заявку в администрацию города.
Мэрия её утверждает и начинает поиск подрядчика (сначала на проектно-сметную документацию, затем на сами работы).
По словам Максима Новова, от старта работы по заявке до установки проходит не более трех месяцев.
Кто платит, а кто танцует
Это тоже очень важный вопрос. В прошлом году на многочисленных собраниях с чиновниками и представителями СГК, люди спрашивали: а не на их ли плечи хотят переложить установку системы?
Но огромный плюс этого проекта в том, что платит-то как раз бюджет. Один такой пункт обходится примерно в 800 тысяч рублей, рассказал замглавы администрации города по городскому хозяйству Олег Обухович. Для обновления системы ГВС в городе приняли соответствующую муниципальную программу. Она рассчитана на 2021-2025 годы.
Однако сейчас всё упирается в деньги. В 2022 году бюджет выделил 1,5 млн рублей. Этого хватит на полный цикл установки двух ИТП и для разработки проектной документации по семи домам, которые решились. Сколько денег будет в следующем году, пока не известно. Все зависит от того, сколько домов примут решение об установке оборудования в этом году. Власти города ведут переговоры с Минстроем Алтайского края — просят финансовой помощи. Всего Рубцовску на «горячее наводнение» всех многоквартирных домов надо около 700 млн рублей.
Единственное, за что придется платить жильцам дома — ежегодная промывка и опрессовка одновременно со всей системой отопления дома. Сейчас это также проводится и включено в тарифы управляющих компаний. Изредка оборудование будет требовать мелкого ремонта, однако это с лихвой возместит та экономия, которая возникнет от его использования.
Никак установка ИТП не повлияет на тарифы на тепло и водоснабжение. Цена на тепло будет расти, как и было заранее установлено: раз в год на уровень инфляции, заверили в СГК.
В Рубцовске 624 многоквартирных домов имеют горячее водоснабжение от Южной тепловой станции. И только в 34 домах температура ГВС соответствует СанПиНу (65°С). Всего с учетом частного сектора и организаций – около 2,5 тысяч домов и зданий. И примерно на 1,5 тысячах из них нужно устанавливать ИТП.
А что, иначе никак?
Всероссийский теплотехнический институт провел масштабное исследование – искали варианты решения проблемы качества горячей воды. Строительство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) на придомовых территориях и внутри зданий назвали наиболее эффективным.
Максим Новов
Директор подразделения СГК в Рубцовске
«По существующей схеме сделать нормальный ресурс не получается. Да, в других городах горячая вода приходит не с ТЭЦ, а с множества тепловых пунктов, то есть вода готовится рядом с домом. А в Рубцовске всего одна труба, по которой ресурс идет от Южной тепловой станции по всему городу, а системы рециркуляции нет. Конечно, она успевает остыть. Особенно по утрам, после ночного минимума, когда разбор воды практически отсутствует. И при существующей схеме мы никак не можем обеспечить жителями нормативное горячее водоснабжение».
У страха глаза велики
Так почему же при всех преимуществах ИТП установка идет такими скромными темпами? Татьяна Заварницына уверена: рубцовчане просто не знают и не понимают, как это будет работать. А потому боятся. Теперь она сама показывает и рассказывает: говорит, что всею весну ей звонили жители соседних домов, да и просто кто слышал про их ИПТ.
Про силу «сарафанного радио» говорит и Олег Обухович.
Олег Обухович
Заместитель главы администрации Рубцовска
«Первые дома убеждать было тяжело, но теперь мы видим лавинообразный спрос. И в основном заявки от близких к «нулевому» дому многоэтажек. То есть жители МКД или старшие по подъезду делятся с соседями преимуществами этого варианта».
Впрочем, затормозить процесс могут и внешние факторы — санкции. Если раньше наносы и другое оборудование покупали в Дании и Германии, то теперь поставщики ищут аналоги в России и дружественных странах. Так что цены могут ещё и снизиться.
