Ваш регион
Индивидуальный тепловой пункт представляет собой комплекс оборудования,

Отвечаем на восемь главных вопросов рубцовчан об ИТП

Весной 2021 года социальные сети Рубцовска взбудоражила новость о новом варианте решения проблемы качества горячей воды в городе. Всероссийский теплотехнический институт (ВТИ) предложил как наиболее эффективное решение — строительство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) на придомовых территориях и внутри зданий. У многих жителей возникли резонные вопросы о функциях, установке и эксплуатации оборудования. Отвечаем на них.

Индивидуальный тепловой пункт представляет собой комплекс оборудования, регулирующий подачу ресурса в системы отопления и горячего водоснабжения дома в соответствии с заданной программой и температурой наружного воздуха.

Тепловой баланс
Тепловой баланс
Скачать

Действительно, сейчас, когда на улице становится теплее, параметры теплоносителя значительно снижаются, а в межотопительный период и вовсе его подача прекращается. Но при внедрении новой системы с участием ИТП температура теплоносителя, подаваемого со станции, будет поддерживаться в значении не ниже +70 °С, ее достаточно для приготовления горячей воды. Дальше отопление будет регулироваться путем снижения потребления теплоносителя на входе в дом, пропорционально тому, как будет повышаться температура наружного воздуха. Поэтому «перетопов» — не будет, а горячая вода всегда будет нормативного качества.

Сердце ИТП — теплообменник
Сердце ИТП — теплообменник
Скачать

Как работает теплообменник?

Именно в теплообменнике происходит превращение холодной воды в горячую. Теплообменник бывает пластинчатый или кожухотрубный, но смысл действия один.

В подвалах домов чаще используют пластинчатый теплообменник из-за его компактности и простоты обслуживания. В нем одна часть пластинок заполняется горячей водой со станции, а другая — холодной водой из водоканальской сети. Пластинки с горячей водой, соприкасаясь, подогревают пластинки с холодной водой до необходимой температуры — для горячего водоснабжения это +60...+75 °С. Вода в теплообменнике не перемешивается между собой, не разбавляется холодной. 

Почему не ЦТП?
Почему не ЦТП?
Скачать

Преимущества ИТП над системой с центральными тепловыми пунктами, обслуживающими группу домов, обусловлены как более современным техническим оснащением индивидуальных тепловых пунктов, так и собственно концепцией: ИТП находится непосредственно в вашем доме и оптимизирован с учетом его технических характеристик и исходя из предпочтений жильцов.

Сравнение ЦТП и ИТП
Сравнение ЦТП и ИТП
Скачать

Для ЦТП нужно больше места, которым застройка Рубцовска не располагает. Вокруг города строить ЦТП — не имеет смысла, так как ЦТП располагается вблизи потребителей, к нему присоединенных.

Почему ИТП нельзя размещать под квартирами?
Почему ИТП нельзя размещать под квартирами?
Скачать

Полного запрета на установку ИТП смежно с жилыми помещениями — нет, но есть определенные условия.

В своде правил по проектированию и строительству тепловых пунктов «СП 41-101-95» сказано:

«Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно, под или над помещениями жилых квартир, …за исключением тех пунктов, где устанавливаются бесфундаментные насосы, обеспечивающие уровень звукового давления в смежных помещениях, не превышающий допустимый по СНиП II-12-77».

Условия установки ИТП
Условия установки ИТП
Скачать

В ИТП применяются бесфундаментные циркуляционные насосы с массой около 2,5–3,5 кг и уровнем шума до 45 дБ, что эквивалентно спокойному разговору. Такой шум полностью гасится (до 0 дБ) слоем цемента 100 мм. При проектировании обязательно рассчитывается уровень шума в смежных помещениях. Поэтому дискомфорта жителям такие установки не доставят.

Что будет при отключении электричества?
Что будет при отключении электричества?
Скачать

Тепловые пункты могут быть оснащены насосами, которые требуют электричества, равно как и быть выполнены в безнасосном исполнении. В большинстве случаев обходятся без них. Но даже если требуется организация циркуляции воды в стояках, то такие ИТП оснащаются насосами электрической мощностью до 30–100 Вт в зависимости от размера дома. Это эквивалентно одной лампочке. Какие именно и будут ли они установлены в каждом отдельном доме, решать жителям, исходя из технических особенностей здания.

Как формируется оплата за отопление?
Как формируется оплата за отопление?
Скачать

В платежках уже несколько лет жители видят не общий тариф на горячую воду, а двухкомпонентный. То есть потребитель платит за саму холодную воду и отдельно за ее подогрев до горячей. Поэтому в части оплаты ресурсов все останется так же.

Кто оплачивает промывку и опрессовку?
Кто оплачивает промывку и опрессовку?
Скачать

Если ИТП устанавливается в подвальном помещении, то все оборудование будет передано собственникам помещений. Его обслуживание и ремонт будет происходить так же, как и всего другого общедомового имущества сейчас. Промывка и опрессовка внутридомовой системы отопления — это обязательное мероприятие при подготовке к отопительному сезону, дополнительных затрат не потребуется.

Обслуживание нагревателей
Обслуживание нагревателей
Скачать

Обслуживание включает в себя ежегодную промывку и опрессовку вместе с системой теплоснабжения дома — сейчас это также проводится и включено в тарифы вашей УК.

ИТП состоит из трубопроводов, вентилей, теплообменника, некоторые еще дополнительно оснащены насосами циркуляции и несложной автоматикой, не требующими отдельного обслуживания, за исключением настройки, например, температуры горячей воды.

Весь тепловой пункт сломаться не может, а замена отдельных деталей стоит не дороже, чем любые другие работы, проводимые ежегодно на внутридомовом оборудовании.