Кто заплатит за счётчики?

Нас часто спрашивают: кто устанавливает общедомовые приборы учета тепла и воды в многоэтажках, а также счетчики в квартирах? Не менее популярен вопрос: кто за это должен платить? Мы расспросили наших специалистов и составили полезную справку для всех интересующихся.

Города

Предыдущая статья Следующая статья

Счетчики в квартире. Кто должен платить?

Сибирская генерирующая компания отвечает за тепло, поэтому и рассказывать мы будем про счетчики на отопление и горячую воду. Начнем с тех, что устанавливают в квартире. Они называются индивидуальными приборами учета. Их монтируют на трубы, которые идут от стояков с горячей и холодной водой. Приборы считают, сколько жители использовали горячей или холодной воды. Можно, конечно, в квартире поставить ещё счетчик на отопление, но там есть свои проблемы.

Индивидуальные приборы учета — ответственность собственника квартиры (см. постановление Правительства РФ №354), поэтому именно он ищет их, покупает и устанавливает. Поверку счетчиков тоже делает собственник за свой счет. Чтобы купить и установить счетчики, можно нанять специалистов из управляющей компании (УК) или специализированной организации, которые непосредственно этим занимаются. В среднем покупка и установка одного счетчика профессионалами обойдется в 2500 рублей.

Можно поставить прибор учета и самому, сэкономив около 1500 рублей. У каждого счетчика есть инструкция, и если вы уверены в своих силах, то можете обойтись и без специалистов.

После того как счетчик установлен, нужно его опломбировать. Процедура эта бесплатная. Ее проводит управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация, если дом перешел на прямые договоры.

Счетчик в доме. Кто платит?

Теперь расскажем про общедомовой счётчик, он же общедомовой прибор учета (ОПУ). Обычно такой прибор считает сразу и тепло, и горячую воду. Но бывает так, что в доме стоят два отдельных счётчика: один — на отоплении, второй — на горячей воде. Это зависит от инженерной системы здания.

Общедомовой счетчик не поможет жильцам сэкономить: он просто показывает, сколько вы потребляете ресурсов. Но у нас все же есть несколько советов, как уменьшить сумму в строке «Отопление» в платежке.

Кто может установить общедомовой счетчик, в том числе тепловой энергии, прописано в федеральном законе №261. За чей счет в многоэтажке будет установлен счетчик, зависит от того, кто его устанавливает. Это могут быть жители многоквартирного дома. Тогда деньги на приобретение и установку пойдут со счета дома. Напоминаем, каждый месяц жители платят определенную сумму (строка «Текущий ремонт» в квитанции), которая копится на счете дома.

Как это сделать? На общем собрании жители принимают решение, что им необходимо установить общедомовой счетчик, голосуют, фиксируют свое решение в протоколе и передают этот документ в управляющую компанию. УК должна купить прибор учета, установить, а также содержать его. Причем счетчик будет находиться в собственности жителей дома.

Поставить общедомовой счетчик может и управляющая компания за свой счет, но тогда он станет собственностью УК. И если жители решат, например, сменить одну управляющую компанию на другую, то прежняя заберет прибор.

Также ставить счетчик тепла может ресурсоснабжающая организация, для чего жителям нужно подать заявку. Но установка в этом случае все равно будет происходить за деньги жителей дома — и счетчик будет их собственностью.

Стоимость общедомового счетчика варьируется от 400–500 тысяч рублей и выше.

Если у вас остались вопросы о том, как установить счётчики, обратитесь в свою управляющую компанию. Телефоны есть в квитанции. Счётчики можно купить на любом сайте, который вы найдёте в Интернете.