Инспекторы НТСК в день выполняют в среднем 135 обследований многоквартирных домов, рассказал начальник Тепловой инспекции Службы измерений, наладки и испытаний Новосибирской теплосетевой компании Владимир Ефимов.
«Подготовка объектов к отопительному сезону улучшилась в сравнении с прошлым годом: заметно повышение ответственности УК и ТСЖ к выполнению необходимых мероприятий. В качестве позитивного примера могу привести дома управляющих компаний «Уютера», «Аркада», «Брусника. Управление домами». При этом в домах целого ряда других компаний сохраняются проблемы с готовностью к отопительному сезону».
Инспекторы выделили условный топ-5 самых распространенных причин слабой готовности объектов в этом сезоне. Из-за этих проблем недостаток тепла испытывают дома в зонах ответственности не менее десяти управляющих организацией.
Ветхое состояние дома, которое существенно снижает его способность сохранять тепло.
Недостаток персонала в управляющей компании для оперативного устранения выявленных нарушений.
Наличие полипропиленовых труб в системе отопления не по проекту.
Высокая степень износа трубопроводов по системе отопления.
Не выполнена промывка систем отопления.
Те недочеты, которые могут быть устранены в отопительный сезон, управляющая организация отрабатывает во взаимодействии с Тепловой инспекцией.
НТСК подает ресурс до входа коммуникаций в дом. Инспекторов приглашают для обследования домов сами потребители — как правило, управляющие компании — с целью разобраться в причинах проблем с теплоснабжением.
Также инспектирование проводят для выявления возможных нарушений. Задача — обследовать систему теплоснабжения дома и дать рекомендации по ее регулированию. Если возникла необходимость провести работу на коммуникациях НТСК, инспектор направит заявку в энергокомпанию и возьмет вопрос на контроль.
Паспорта готовности домов к отопительному сезону выдает управляющим компаниям муниципалитет. До этого дом обследует Тепловая инспекция и выписывает акт технического осмотра — при необходимости с замечаниями, которые надо устранить, чтобы получить паспорт.
При подготовке к отопительному сезону тепловые инспекторы проверили более 6 тысяч объектов жилого фонда и более 8 тысяч общественных объектов.
