«Дом с теплом»: руководители «СГК-Алтай» вышли на прямой диалог с представителями управляющих компаний и домкомами

С опережением плана

Директор «Барнаульской теплосетевой компании» Александр Гросс рассказал участникам встречи о насыщенной подготовке к текущему отопительному сезону. Только в этот период компания направила на свои мероприятия порядка 3 млрд рублей.

В текущем году было запланировано переложить 25 км теплосетей в Барнауле, а фактически удалось переложить 33 км трубопроводов. Также в этом году в краевом центре построили порядка 6 км теплосетей, что позволило подключить новые жилые дома и административные объекты.

Спикер заострил внимание и на том, что летом этого года гидравлические испытания проводились с повышенным давлением. В том числе и поэтому произошёл заметный рост выявленных повреждений. В краевом центре их количество увеличилось до 980-ти.

Также директор «Барнаульской теплосетевой компании» рассказал о том, что летом этого года впервые использовался роботизированный метод внутритрубной диагностики. Он позволил исследовать 7 км теплосетей в Барнауле.

В 2025 году этим же способом планируется диагностировать 20 км магистральных трубопроводов.

Отдельное внимание Александр Гросс уделил барнаульскому посёлку Южный. В частности, он напомнил об установке дополнительного теплообменника в центральном тепловом пункте на Лесном тракте.

Эта мера оказалась действенной, поскольку жалоб по поводу качества теплоснабжения от жителей барнаульского посёлка Южный в текущем отопительном сезоне не поступало.

Директор «Барнаульской теплосетевой компании» напомнил и о том, что в текущем году отопительный сезон в краевом центре стартовал 16 сентября. Он идёт стабильно несмотря на то, что порядка 71% сетей в городе уже отработали свой ресурс и требуют замены.

Также речь зашла и об активной работе по восстановлению изоляции. Только в этом году компания направила на эти цели порядка 200 млн рублей.

За три года планируется восстановить изоляцию на тепловых магистралях протяжённостью 60 км, в том числе обеспечивающих теплом посёлок Южный.

Александр Гросс отметил, что в следующем году на ремонты закладываются увеличенные объемы финансирования.

Более чем вдвое планируется нарастить средства на восстановление благоустройства. В следующем году на эти цели будет направлено свыше 100 млн рублей. В частности, на эти деньги можно уложить порядка 40 тысяч кв. метров асфальта.

Кому нужные прямые договоры?

Ряд вопросов перед недавней встречей касался участившихся переходов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Директор «Сибирской теплосбытовой компании» Игорь Холодков напомнил, что эта процедура регламентирована Жилищным кодексом РФ.

Основанием для перехода на прямые договоры может стать решение жителей многоквартирного дома на общем собрании.

Также такое решение может принять ресурсоснабжающая организация при наличии задолженности у управляющей компании.

Игорь Холодков

директор барнаульского филиала «Сибирской теплосбытовой компании»

«Прямые договоры никаких плюсов для граждан не несут, поскольку люди сами должны передавать показания в ресурсоснабжающую организацию. После этого они получают несколько квитанций, а в случае возникновения каких-либо вопросов сами должны посетить эти организации».

Игорь Холодков прямо сказал о том, что некоторые управляющие компании умышленно идут на то, чтобы их жители переходили на прямые договоры, хотя бы ради того, чтобы избавить себя от этой ответственной работы.

Индивидуальный прибор учёта не значит выгодно

Отдельный блок вопросов, поступивших заранее, а также озвученных уже в ходе встречи, касался приборов учёта потреблённой тепловой энергии.

Директор «Сибирской теплосбытовой компании» напомнил, что общедомовой прибор учёта в многоквартирном доме должен быть по умолчанию, за исключением тех случаев, когда отсутствует техническая возможность для его установки.

Также Игорь Холодков пояснил, что индивидуальные приборы учёта можно устанавливать в домах с горизонтальной разводкой, с вертикальной это сделать невозможно в силу конструктивных особенностей.

При этом выгода от индивидуальных приборов учёта наступает тогда, когда они установлены во всех квартирах многоэтажки или в их подавляющем большинстве.

В противном случае разница между показаниями общедомового прибора учёта и индивидуальными счётчиками всё равно распределяется на всех собственников.

Претензии не по адресу

Участницами встречи стали активные жительницы нового жилого комплекса на ул. Сергея Семёнова, 27. Они рассказали, что их квартиры оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, однако всё равно получили большие счета за отопление. В качества примера прозвучало, что в октябре за квартиру площадью 63 кв. метра пришёл счёт за отопление на 7700 рублей.

Игорь Холодков объяснил жительницам, что их вопросы относятся к компетенции управляющей компании «Территория комфорта», поскольку комплекс с теплыми подземными парковками имеет индивидуальный тепловой пункт, и ресурс для него готовит не СГК.

В целом очередная встреча в рамках проекта «Дом с теплом» нашла позитивный отклик у её участников. Многие назвали её полезной и конструктивной.