С начала февраля жители начали получать первые в этом году платёжки за услуги ЖКХ. И многих удивили суммы, начисленные за отопление. Главный вопрос «Почему так много?!». За разъяснениями по этому поводу к нашим специалистам ежедневно обращаются жители разных городов. Расскажем о самых основных причинах роста цифр в платеже за тепло.
Причина №1
Повышение НДС
Это условие коснулось всех без исключения: с 1 января 2019 года НДС в России увеличился с 18% до 20%. Это значит, что и за отопление (как и за все остальные товары и услуги в нашей стране) придётся платить больше — на 1,7%.
Разберём на конкретном примере.
Допустим, вы каждый месяц потребляете 1 Гкал тепловой энергии (именно в этих единицах измеряется тепло), и в 2018 году тариф на тепло был 1003 рубля. Значит вам приходил счет за отопление на 1003 рубля.
До 1 января 2019 года эта сумма складывалась следующим образом: стоимость тепловой энергии — 850 рублей + 18% НДС — 153 рубля. С нового года стоимость тепла осталось той же (850 рублей в нашем примере), но к ней теперь прибавляется 20% НДС — 170 рублей, то есть одна гигакалория стоит уже 1020 рублей.
Таким образом, за то же потребление тепла, вы уже заплатите на 1,7% больше (в нашем примере больше на 17 рублей).
Допустим, вы каждый месяц потребляете 1 Гкал тепловой энергии (именно в этих единицах измеряется тепло), и в 2018 году тариф на тепло был 1003 рубля. Значит вам приходил счет за отопление на 1003 рубля.
До 1 января 2019 года эта сумма складывалась следующим образом: стоимость тепловой энергии — 850 рублей + 18% НДС — 153 рубля. С нового года стоимость тепла осталось той же (850 рублей в нашем примере), но к ней теперь прибавляется 20% НДС — 170 рублей, то есть одна гигакалория стоит уже 1020 рублей.
Таким образом, за то же потребление тепла, вы уже заплатите на 1,7% больше (в нашем примере больше на 17 рублей).
Обращаем внимание, объем средств, которые получают ресурсоснабжающие организации за единицу тепловой энергии НЕ ИЗМЕНИЛСЯ. Вся разница, полученная за счет роста НДС, выплачивается в бюджет государства в соответствии с законодательством.
Причина №2 и №3
Эти две причины касаются только тех, кто платит по (очень сложной) системе 1/12 и одновременно имеет общедомовой прибор учета тепла. Если коротко и максимально понятно, то смысл её состоит в том, что вы за отопление платите круглый год — даже летом. Каждый месяц вы платите исходя из одинаковой величины потребления вашего дома, которая рассчитывается как среднемесячное потребление в прошлом году. То есть в 2018 году вы платили исходя из потребления дома в 2017, а в 2019 будете платить исходя из потребления в 2018 году.Теперь подробнее о каждой из причин...
Причина №2: Изменение величины среднемесячного потребления
Как мы писали чуть выше, с 2019 года вы начинаете платить исходя из среднемесячного потребления в 2018 году. А в Сибири отопительный сезон в 2018 году был длиннее и холоднее, чем в 2017.Например, в Красноярске в 2017 году было 240 дней с отоплением, в Кемерово 247, а в 2018 году в обоих городах уже по 257 дней (!), то есть больше на 17 и 10 дней. Продолжительность отопительного сезона в Новосибирске в 2017 г.– 235 дней, в 2018 г.– 245 дней.
То же самое с температурой наружного воздуха: в 2017 году в Красноярске среднемесячная температура в ОЗП была -1°C, в Кемерове -3°C, а в 2018 году на несколько градусов ниже: -3,6°C и -5,6°C соответственно.
Такая же ситуация и в других сибирских городах.
Скачать
Из-за этого суммарное потребление тепловой энергии в 2018 году в большинстве домов оказалось выше, чем в 2017. Поэтому больше и среднемесячное фактическое потребление за 2018 год, а именно на основе этих значений будут платить в 2019 год жители домов с приборами учета. Отсюда и рост.
Разберём на конкретном примере. Допустим вы живете в доме, где 10 квартир одинаковой площади. В течение всего 2018 года вы платили за 1 Гкал каждый месяц (например, по 1000 рублей): вне зависимости от того были ли батареи горячими (гениально!).
Почему столько? Потому что за 2017 год ваш дом потребил 120 гигакалорий и их разделили на 12 месяцев и 10 квартир.
А вот в 2018 ваш дом потребил уже не 120, а 150 Гкал. Делим их на 12, а потом на 10, и получается 1,25 Гкал. То есть в 2019 году каждый месяц вам придется платить уже не за 1 Гкал, а за 1,25. То есть на 25% больше. (А виновата холодная и долгая зима)
Почему столько? Потому что за 2017 год ваш дом потребил 120 гигакалорий и их разделили на 12 месяцев и 10 квартир.
А вот в 2018 ваш дом потребил уже не 120, а 150 Гкал. Делим их на 12, а потом на 10, и получается 1,25 Гкал. То есть в 2019 году каждый месяц вам придется платить уже не за 1 Гкал, а за 1,25. То есть на 25% больше. (А виновата холодная и долгая зима)
Кстати если в 2019 году зима будет потеплее, чем в 2018 году, то через год вам сделают перерасчет в минус, так что не переживайте, справедливость восторжествует!
Причина №3: Корректировка объёмов тепла за прошлый год
Чтобы восстановить справедливость и привести расчетные величины к реальности, при системе 1/12 раз в год производится перерасчет. Если фактически дом потребил в 2018 году больше, чем начислили (ведь считали исходя из предыдущего года), то эту разницу придется доплатить — чаще корректировку делают в начале года. Ну а если потребил меньше, то вам эту сумму вам вернут.Но как мы объясняли в предыдущем пункте, в большинстве домов в Сибири потребление в 2018 году оказалось больше предыдущего года, а значит в этот раз придется доплачивать.
Разберём на конкретном примере. Вы живёте в двухквартирном доме. 12 месяцев вы с соседом платили за отопление ровно 1000 рублей. То есть оплатили тепла на 24 000 рублей (ведь именно столько вы потребили в предыдущем году). Но зима была холодная, и на отопление дома было использовано тепла на 25 000 рублей – это зафиксировал ваш общедомовой теплосчетчик. Тогда вот эту недостающую 1000 разделят пополам между вами и соседом — в следующем году вы заплатите на 500 рублей больше – за прошлый год. (не переживайте, это разницу нужно заплатить лишь 1 раз).
Когда придет платежка с перерасчетом, зависит от решения вашей теплоснабжающей организации (если вы на прямых платежах) или управляющей компании (если вы платите через нее). С 2019 года по закону корректировку можно проводить 1 раз в любом месяце года, а значит такой "подарок" может прийти с января по декабрь.
Причина №4
Холодный месяц
Эта причина актуальная для тех потребителей, кто платит по фактическому потреблению (а не по 1/12, как в пункте 2 и 3). Жизнь становится для них намного проще. Сколько они потребили, за столько и заплатили. Собственно, если у вас в городе январь был холоднее декабря, то потребление больше, ну и заплатить придется побольше.То же самое касается тех, у кого батареи регулируются и вы решили сделать погорячее. Хотя в этом случае, вы пожалуй и сами понимаете, что за погорячее придется заплатить.
Разберём на конкретном примере. Обычно вам комфортно, когда в квартире +20. Но к вам в гости приехали родственники из Сочи, и им холодно. Пришлось сделать батареи на +23. В итоге, месяц проживания теплолюбивых гостей обойдётся вам примерно +150 рублей к платёжке.
Если после наших старательных объяснений у вас еще остались вопросы и сомнения и вы хотите разобраться конкретно с вашей платежкой, то обращайтесь в центры обслуживания клиентов СГК (в том случае, если вы платите напрямую нам) или в свою управляющую компанию.
Понравилась наша статья? Поделитесь!
Тип контента
