Внутридомовая система отопления: как настроить, чтобы у всех было тепло
Из общей тепловой сети в каждую отдельную квартиру дома тепло подается по определенной схеме — внутридомовой разводке труб, которые идут на радиаторы. Нередки случаи, особенно в начале отопительного сезона, когда тепло доходит до дома, но до радиаторов дойти не может — из-за того, что внутридомовая система не отрегулирована: не хватает напора, есть завоздушенные участки и так далее. Разбираемся, какие системы разводки теплопроводов в МКД существуют, и что нужно учитывать при их эксплуатации, чтобы у жителей всегда было тепло.
Итак, внутридомовые системы отличаются по видам разводки труб отопления — есть однотрубные и двухтрубные.
Однотрубная разводка отопления
Такая разводка впервые стала применяться для «хрущевок», поскольку это экономичный вариант теплоснабжения здания с большой площадью.
При такой разводке подача теплоносителя происходит по одному контуру труб, к которому подключаются комнаты квартир.
Особенности однотрубной разводки:
неравномерный нагрев квартир — в зависимости от отдалённости от точки забора теплоносителя (от теплового узла);
чтобы уменьшить степень нагрева радиатора, нужен байпас, иначе без тепла останется весь стояк;
температуру теплоносителя при однотрубной разводке сложно регулировать, а сбой системы возможен даже при незначительном изменении параметров — температуры или давления.
Двухтрубная разводка отопления
Двухтрубная разводка тоже состоит из распределительных стояков, но теплоноситель, пройдя через радиатор, попадает в обратную трубу.
Из плюсов двухтрубной разводки: есть возможность регулировать уровень температуры в квартирах при помощи смесительный узлов.
Чтобы выполнить ремонт системы, не надо отключать от тепла весь дом — достаточно перекрыть нужный контур отопления.
Также схема подачи теплоносителя в многоквартирный дом может быть:
с нижней подачей,
с верхней подачей.
Схема с нижней подачей использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх.
Подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала. Такая схема — это замкнутый контур, причем с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки — самая высокая квартира (квартиры) в доме.
При такой схеме требуется обязательный спуск воздуха в самой верхней точки разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
Еще одна особенность такой схемы — половина дома обогревается более горячими батареями (от подающей трубы), а вторая половина МКД получает уже несколько охлажденный теплоноситель (от обратки). Температурная разница может быть особо заметной на нижних этажах дома.
Системы с нижней подачей повсеместно смонтированы в брежневках, хрущевках, сталинках. Как правило, это дома не выше пяти этажей.
Схема с верхней подачей сконструирована так, что подающая теплоноситель труба проходит сначала на самый верхний, технический, этаж. На этом этаже установлены расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки. Из этой точки тепло распределяется по квартирам — сверху вниз.
Недостаток системы с верхней подачей в том, что после транспортировки по всем этажам многоэтажки теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим. Чтобы в квартирах на таких ветках было тепло, требуется увеличение количества секций в радиаторах.
Система с верхней подачей используется для высоток, начиная с девятиэтажных зданий.
Чтобы тепло доходило до каждого радиатора, независимо от схемы разлива или типа разводки, теплоноситель должен подаваться с оптимальным давлением — тем, которое обеспечит его подъем до самого последнего этажа, а также оптимальной температуры, чтобы нагреть радиаторы.
Согласно нормативам, эти характеристики должны иметь следующие значения:
давление для зданий до 5-ти этажей — 2-4 атм. Если количество этажей девять и больше — 5-7 атм;
температура может варьироваться от +18°С до +22°С. Это относится только к жилым помещениям. На лестничных площадках и нежилых комнатах допускается снижение до +15°С.
