СМИ: Магазин-котельная на Плющихинском торгует теплом

Один из крупнейших жилмассивов Новосибирска — Плющихинский — вступает в зиму с неопределённой перспективой получать тепло от магазина-котельной, не принятой в эксплуатацию. СГК пытается изменить ситуацию через суд и прокуратуру, пишет информационно-аналитическое агентство «Центр деловой жизни». Публикуем без изменений статью.

СМИ о СГК

Предыдущая статья Следующая статья

— Объект возведён компанией, подконтрольной депутату новосибирского горсовета Алексею Джулаю. Его группа компаний «Дискус» застраивает и обслуживает Плющихинский. У компаний Джулая давний конфликт с «Сибирской генерирующей компанией». Несколько лет стороны постоянно в судах. Энергетики отсуживают у застройщика долги за поставленное тепло. Компании рассчитываются только по исполнительным листам, оставаясь крупнейшими должниками СГК. На фоне этой системной проблемы энергетики взялись переводить жителей Плющихинского на прямые договоры. По-видимому, застройщик в качестве ответного хода решил отсечь СГК от возможности поставлять тепло в микрорайон и самостоятельно заполнить эту нишу, отмечает издание.

В январе 2022-го сотрудники «Новосибирской теплосетевой компании» при плановом обходе теплосетей на Плющихинском обнаружили по ориентиру «улица Татьяны Снежиной, 21» здание строящейся котельной размером 60 на 18 метров. Паспорт объекта отсутствовал. Тем не менее, по всем внешним признакам, это был объект тепловой генерации, с дымовыми трубами, трактами уходящих газов с дымососами, наружной сетью газоснабжения. Также при здании смонтирована теплосеть, врезанная в теплотрассу ООО «Дискус Плюс».

Судя по документам, котельную строили самовольно. В 2018 году мэрия выдала разрешение построить на этом участке магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией и газовой котельной с символической мощностью 0,38 МВт. Эксперты, обследовавшие фактически построенный объект, утверждали, что он не соответствует ни одному из параметров, указанных в разрешении.

8 июня 2022 года начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко подписал новое разрешение на строительство объекта, обозначенного как «Магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией, газовая котельная». Мощность котельной была указана уже как 20 МВт. В описании технологической площадки присутствуют трубы высотой 40 метров, дымососы, газоходы, резервуары для внутреннего пожаротушения. То есть, строительство котельной стало разрешено де-юре.

С СГК, как с единой теплоснабжающей организацией, проект котельной и прочие планы в отношении производства тепла не согласовывались.

До сих пор котельная не введена официально, однако работает в пуско-наладочном режиме. Её мощность увеличилась до 40 МВт.

Комментируя ситуацию для ЦДЖ в онлайн-эфире 27 сентября, директор новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков сообщил, что летом жители Плющихинского получали горячую воду от не введённой котельной, но сомнительно, что объект сможет обеспечить теплом столь крупный микрорайон — для этого нужно в два с половиной раза больше мощности. В любом случае, из-за того, что в 2022 году правительство РФ перевело Новосибирск в ценовую зону, подменять СГК самозвано структура Джулая по закону не может. На территории Плющихинского находятся школа и детсады, которые по договору должны получать тепло от СГК. Но физически это невозможно, поскольку задвижки блиндированы, ТЭЦ-5 отрезана от Плющихинского. Платить Джулаю за тепло соцобъекты не имеют права, утверждает издание.

СГК добивается через суд восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Также компания подала жалобу на действия Джулая в прокуратуру. Спор с конкурентом — это один аспект истории. Колмаков опасается, что котельная-магазин просто не сдюжит, и в сезон холодов энергетикам придётся в авральном режиме восстанавливать здесь теплоснабжение с ТЭЦ-5. Это будет чревато неприятными сюрпризами, в том числе, потому что в межотопительный период компания предпочла обойтись без испытаний теплосетей в Плющихинском. Поскольку речь про один из крупнейших микрорайонов Новосибирска, сюрпризы могут стать весьма резонансными, резюмирует информационно-аналитическое агентство «Центр деловой жизни».