Руководители СГК обсудили повышение энергоэффективности жилфонда с управдомами Красноярска
СГК продолжает проект «Дом с теплом», в рамках которого председатели советов домов посещают объекты энергетики и за круглым столом с руководителями компании решают вопросы теплоснабжения домов. Очередная встреча прошла на Красноярской ТЭЦ-3, участниками стали управдомы Советского района Красноярска.
Председатели Советов домов посмотрели, как работает и строится Красноярская ТЭЦ-3, снабжающая теплом их дома Скачать
После экскурсии по строительным площадкам электростанции участники встречи собрались для обсуждения практических вопросов, связанных с теплоснабжением.
Центральной темой дискуссии стала энергоэффективность дома, точнее, её повышение. Эту тему руководители СГК сами поднимают на каждой встрече с председателями Советов домов, потому что грамотный расход ресурсов напрямую влияет на комфорт в квартирах и суммы в платежках. Чем выше класс энергоэффективности, тем дом экономичнее и тем меньше денег жильцы отдают за потребление ресурсов.
Каждый жилой дом имеет свой класс энергоэффективности — показатель, который оценивает, насколько эффективно дом расходует тепловую и электрическую энергию. Он присваивается при наличии общедомовых приборов учета. А высокие классы энергетической эффективности дома (B, A, A+, A++) присваиваются только при наличии в доме ИТП с функцией автоматического погодного регулирования, индивидуальных приборов учета и светодиодного освещения мест общего пользования.
Руководитель теплосбытового подразделения СГК Константин Бородин на каждой встрече поднимает тему повышения энергоэффективности домов в Красноярске Скачать
Константин Бородин
руководитель теплосбытового подразделения СГК
«Нельзя «напитать» дом теплом, если он его не сохраняет. Поэтому важным шагом на пути к повышению энергоэффективности жилого фонда является сокращение теплопотерь. Специалисты теплосбыта проводят аудит домов и помогают выявить источник потерь тепла, чтобы не потреблять ресурс впустую, и экономить на платежах».
В СГК провели анализ и составили список домов в Красноярске, где было выявлено высокое потребление тепла в минувшем отопительном сезоне. В него попали 732 дома, 171 из них — многоэтажки Советского района. Этот список — подспорье для председателей советов домов и управляющих компаний при подготовке домов к зиме, которая сейчас ведётся.
Повышение класса энергоэффективности жилого дома — зона ответственности управляющей компании (УК). В соответствии с Федеральным Законом №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» УК не реже раза в год обязана изучить все системы дома, определить проблемные участки. И к маю (!) разработать перечень мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережения дома.
Минстроем утверждено 22 вида работ, которые помогут повысить класс энергоэффективности. В этот перечень, в частности, входят:
установка энергоэффективного оборудования системы холодного и горячего водоснабжения;
установка индивидуальных тепловых пунктов с системой автоматизированного погодного регулирования.
установка светодиодных ламп и светильников;
установка оборудования для автоматизированного управления освещением;
установка и своевременная поверка приборов учета электроэнергии;
установка энергоэффективного оборудования системы электроснабжения;
своевременная замена оборудования с истекшим сроком эксплуатации;
Такие работы могут проводиться как в рамках текущего, так и капитального ремонта дома. Предложения управляющей компании должны быть одобрены собранием собственников помещений в многоквартирном доме, определен источник финансирования. По итогу подготовки к отопительному сезону УК обязана отчитаться перед жильцами о выполнении работ.
Многие председатели советов домов до этой встречи и не знали об этой обязанности жилищной организации. Уходили довольные полезной встречей и полученными ответами на вопросы. Руководитель красноярского теплосетевого подразделения СГК Сергей Иванов пояснил, что программа модернизации теплосетей в Красноярске позволила не только улучшить качество горячего водоснабжения, но и подключить к теплу больше новых потребителей Скачать
Мероприятия в рамках проекта «Дом с теплом» СГК проводит не реже одного раза в месяц. Старшим по дому приходится решать коммунальные проблемы и общаться с жильцами. Но на эти должности выбираются обычные жители дома. Многим сложно разобраться, как составить заявку в управляющую компанию, как проконтролировать подготовку к отопительному сезону, правильную передачу показаний общедомовых приборов учета и т.п. Проект «Дом с теплом» — это передача знаний от профессионалов отрасли к тем, кто каждый день решает проблемы дома. Сбор участников проходит при поддержке районных администраций города.
