![Почему у меня дома холодно? Тепловая инспекция СГК провела рейд по качеству теплоснабжения в Красноярске Почему у меня дома холодно? Тепловая инспекция СГК провела рейд по качеству теплоснабжения в Красноярске](/upload/resize_cache/iblock/a25/1300_1300_1/a25a22a943a0e00fa7c069ba222a7bbe.jpg)
![Почему у меня дома холодно? Тепловая инспекция СГК провела рейд по качеству теплоснабжения в Красноярске Почему у меня дома холодно? Тепловая инспекция СГК провела рейд по качеству теплоснабжения в Красноярске](/upload/resize_cache/iblock/a25/1300_1300_1/a25a22a943a0e00fa7c069ba222a7bbe.jpg)
В общей сложности с начала отопительного сезона в тепловую инспекцию СГК поступило более 130 обращений, из них 107 касаются работы системы теплоснабжения. Жители оставляли информацию в чате телеграм-канала «СГК Красноярский край», а также задавали вопросы на прямых линиях с руководителем теплосетевого подразделения СГК Сергеем Ивановым.
Большая часть проблем разрешилась после того, как слесари управляющих компаний прошли по домам, отрегулировали системы и развоздушили стояки. В Октябрьском и Железнодорожном районах обстановка наладилась, когда специалисты СГК настроили оптимальные режимы после перехода на новую теплотрассу. Но некоторые случаи были более сложными и потребовали коллегиального решения специалистов СГК и ответственных за обслуживание здания.
Так, новый детский сад №221 на улице 8 марта в свой первый отопительный сезон столкнулся с проблемами — тепло не поднималось до верхнего этажа. Из-за того, что было холодно, большую часть детей распустили по домам. Комиссия с участием представителей СГК провела всесторонюю работу: проверила параметры на входе и выходе из здания и обследовала внутреннюю систему теплоснабжения, а также систему вентиляции. После изменения схемы распределения теплоносителя внутри здания и постоячной настройки системы отопления верхние этажи стали прогреваться. Дополнительно специалисты отрегулировали режимы работы теплосети во всем микрорайоне.
![В детском саду №221 родители жаловались на холод В детском саду №221 родители жаловались на холод](/upload/medialibrary/578/578e31b9447fae1449ffec2f6ce8ad93.jpeg)
Скачать
Много проблем было выявлено внутри домов. Не все управляющие компании выполнили мероприятия по подготовке к зиме в полном объеме, 42 из них до сих пор не получили паспорта готовности к зиме (27 — из-за выявленных замечаний, 15 — вообще не предоставили документы). В частности, не завершили подготовку к зиме УК Правый берег, УК Пилигрим, УК Домовой, УК Новый Квартал, УК Сатурн, УК Промсервис, УК Зима-2011, а также ЖСК Богатырь. Более 300 жилых домов, находящихся в непосредственной форме управления, вообще не выполняют мероприятия по подготовке к отопительному сезону.
Готовность к зиме — это не только исправная работа системы теплоснабжения, но и качество заделки межпанельных швов, утепленный чердак и подвал, теплоизоляция на трубах внутри дома. Например, в доме по адресу улица Озерная, 30/3 жители жаловались на холод и ледяные полы. Это говорит о нарушении теплового контура в здании. Чтобы оперативно поднять температуру в помещениях, в дом пришлось подать больше тепла. Но рост потребления ресурса несет за собой дополнительные расходы за отопление — чтобы такого не происходило, утечки тепла необходимо устранить.
Распространенное замечание — отсутствие герметической перегородки между каналом теплосети и подвальным помещением. Это чревато тем, что при нештатной ситуации, если в теплосети случится протечка, подъезд дома будет запарен. Достаточно широко встречаются проблемы с регуляторами температуры в системе горячего водоснабжения: они часто неисправны либо отсутствуют. Это приводит к тому, что температура горячей воды не соответствует нормативу.
Еще одна проблема подъезд дома будет запарен неравномерно распределяется тепло: пока одним жителям жарко, другие замерзают. Так, в доме на проспекте Красноярский рабочий, 191а жители мерзли из-за неисправных вентилей на стояке — в ближайшее время управляющая компания должна их заменить.
![Председатель совета дома по улице Каратанова, 4, лично присутствовал на проверке Председатель совета дома по улице Каратанова, 4, лично присутствовал на проверке](/upload/medialibrary/735/7356b24b6cff16efbb79876d118121b5.jpeg)
Скачать
Частая ситуация в старых домах — неправильное подключение горячего водоснабжения в элеваторных узлах. Например, в доме по улице Карамзина, 4 специалисты определили, что схема горячего водоснабжения дома была собрана неправильно: вода шла по обратному трубопроводу, от этого ее температура была низкой, а полотенцесушитель холодным. После переключения схемы параметры восстановились. Аналогичная проблема была выявлена в доме по адресу 2-я Хабаровская, 14, но там оперативно изменить схему подключения нельзя. Управляющей компании выдано предписание о необходимости провести соответствующую реконструкцию.
Примерно треть проверок не выявила требующих устранения нарушений — температура в помещениях соответствовала действующим нормам и составляла 23-24 градуса, но жители переживали, что батареи не обжигающе горячи. В таком случае специалисты объясняют, что в морозы температура в теплосети станет выше, так как и ТЭЦ, и теплосети, и УК работают по согласованным администрацией города графикам. Пока на улице положительная или околонулевая температура, в хорошо утепленном доме достаточно теплых батарей.