Ваш регион
Так выглядит снимок многоквартирного дома, сделанный тепловизором. На нём

Платить за тепло в Сибири вдвое меньше. Реальность или фейк?

Многоквартирный дом № 20 на улице Промышленная в Новосибирске — успешный пример внедрения принципов энергоэффективности. Систему теплоснабжения модернизировали несколько лет назад, и жильцы уже успели почувствовать экономию. От чего зависит сумма за отопление в квитанции и как снизить платёж? Разбираемся вместе с экспертами в сфере энергетики и ЖКХ.

Так выглядит снимок многоквартирного дома, сделанный тепловизором. На нём можно увидеть яркие оранжевые области — это основные зоны теплопотерь.

Разницу температур внешнего воздуха и дома показывает инфракрасный снимок, сделанный с помощью тепловизора. Прибор работает на контрасте температур и измеряет степень нагрева поверхности объектов
Разницу температур внешнего воздуха и дома показывает инфракрасный снимок, сделанный с помощью тепловизора. Прибор работает на контрасте температур и измеряет степень нагрева поверхности объектов
Скачать

В холодный период года внутри дома и за его пределами температуры разные. Согласно законам физики, система «улица — помещение» будет стремиться к равновесию. Внутренние помещения дома будут терять часть своего тепла. Это и есть теплопотери. А на что они влияют?

Сергей Бухаров
независимый эксперт по энергетике

«Основные места потерь тепла — крыша, межпанельные швы и окна. Конечно, не бывает домов с нулевыми теплопотерями, но они должны быть разумными. Ведь это напрямую отражается в платежных документах собственников квартир. Поэтому в более энергоэффективных домах плата за коммунальные услуги ниже. Причина — экономный расход ресурсов».

На энергоэффективность дома влияет и его расположение. Два здания, ориентированные по разным сторонам света, будут иметь совершенно разное потребление тепла.

Если здание полностью фасадом развернуто на юг, то в солнечный, безветренный зимний день при температуре до -12°С эта сторона вообще не будет потреблять тепловую энергию. И отапливать нужно только северный фасад
Если здание полностью фасадом развернуто на юг, то в солнечный, безветренный зимний день при температуре до -12°С эта сторона вообще не будет потреблять тепловую энергию. И отапливать нужно только северный фасад
Скачать

Кроме ориентации дома по сторонам света необходимо учитывать господствующие ветра местности. Если ветер дует в торец здания — он его обтекает, другое дело если дом стоит поперек направления ветра, тогда здание принимает всю нагрузку, и ветер начинает выдувать тепло.

Иногда ориентацию дома задают с точки зрения архитектурных решений без учета этих факторов. При этом не учитывается, что из-за такого расположения дом будет потреблять больше тепла, а сумма в квитанции будет выше, отмечает эксперт Сергей Бухаров
Иногда ориентацию дома задают с точки зрения архитектурных решений без учета этих факторов. При этом не учитывается, что из-за такого расположения дом будет потреблять больше тепла, а сумма в квитанции будет выше, отмечает эксперт Сергей Бухаров
Скачать

А как можно повысить энергоэффективность? Здание нужно дополнительно утеплить, считает исполнительный директор фонда энергосбережения Новосибирской области Алексей Шибанов. Это только кажется, что теплоизоляция работает в ненапряженных условиях. На самом деле она находится под воздействием тепловых нагрузок, которые возникают при температурных перепадах.

Алексей Шибанов
исполнительный директор фонда энергосбережения Новосибирской области

«Исследования показывают, что дома советской постройки через 25 лет эксплуатации увеличивают потребление тепловой энергии на 20% за счёт деградации тепловой изоляции. Это теплопотери пассивные. Снизить их позволяют технические решения. Технология, разработанная в Новосибирске, предполагает применение специальных навесных сэндвич-панелей. Конструкция состоит из слоя металла с наклеенным на него многослойным утеплителем. Все это крепится к стене дома. Труднее всего сделать теплоизоляцию на окнах. В последнее время попытались повысить теплоизолирующие свойства стекла путём нанесения на него специального термоэмиссионных пленок, которые позволяют тепло излучаемое из дома отразить обратно. Это в 1,5 раза повышает теплоизоляцию».

По мнению Алексея Шибанова, технология нанесения вентилируемых фасадов, теплоизоляция крыши, дополнительное остекление (переход на тройной стеклопакет) — обеспечит пассивную защиту дома в наших сибирских условиях
По мнению Алексея Шибанова, технология нанесения вентилируемых фасадов, теплоизоляция крыши, дополнительное остекление (переход на тройной стеклопакет) — обеспечит пассивную защиту дома в наших сибирских условиях
Скачать

Повысить энергоэффективность в условиях колебаний температур наружного воздуха позволит активное регулирование теплопотребления.

Алексей Шибанов
исполнительный директор фонда энергосбережения Новосибирской области

«Тепловая энергия нигде не аккумулируется, она тратится вся. Дом постоянно потребляет ровно столько тепловой энергии, сколько теряет. Тогда правильнее лишнюю просто не брать. А для этого надо ее регулировать на входе. Когда надо — добавить, но и когда надо — убавить. Значительно снизить потребление ресурсов позволит регулирования тепла на входе в дом по каждой ветви отопления, а потом еще и по каждому прибору отопления. В совокупности правильная ориентация дома, пассивная теплоизоляция и наличие активной системы теплопотребления здания позволит дому сэкономить ресурсы, а теплоснабжающей организации эффективно использовать первичные энергоресурсы».

Успешный пример внедрения принципов энергоэффективности — многоквартирный дом № 20 на улице Промышленная. Несколько лет назад здесь модернизировали систему теплоснабжения, что позволило существенно сэкономить на счетах за отопление.

В подвале типовой пятиэтажки на улице Промышленной сухо и тепло, на трубах в технологическом помещении установлены датчики, реле, задвижки
В подвале типовой пятиэтажки на улице Промышленной сухо и тепло, на трубах в технологическом помещении установлены датчики, реле, задвижки
Скачать

Затраты на закупку оборудования, установку составили более полумиллиона рублей, рассказала старшая по дому №20 на Промышленной Ирина Мясникова.

Ирина Мясникова
старшая по дому №20 на улице Промышленной

«Энергоэффективность начинается не с комплекса труб, а с утепления контура дома. Мы установили двойные двери в подвал и подъезды, которые изолируют выход тепла, отремонтировали крышу. После этого заменили теплоузел. Из теплосети берем столько, сколько нужно, в зависимости от температуры наружного воздуха. В результате удалось получить экономию до 50%. Платеж за отопление в квартире площадью 46 кв. метров составляет 660 рублей, а в соседних домах аналогичной постройки — 1200. Разница очевидна».

Работы было много, самым сложным оказалось убедить людей в необходимости этого: проводили общие собрания собственников, где вместе с экспертами доказывали экономическую выгоду. И нам это удалось. Теперь готовы делиться своим опытом с жителями других домов, отметила Ирина Мясникова.