«К сожалению, сейчас нет площадки, на которой мы бы видели перспективу развития города и, соответственно, нашего. Потому что развитие застройки очень тесно и безусловным образом связано с развитием инфраструктуры».
«Если строители говорят про квадратные метры, то мы про гигакалории. Они у нас есть. Куда их надо притащить?»
Его поддержал руководитель проектной компании «Архи Групп» Андрей Суртаев. Он отметил, что многие кварталы, строящиеся в Барнауле вширь, не обеспечены необходимой инфраструктурой. Это приводит к росту эксплуатационных расходов на обустройство дорог, обеспечение энергией, теплом и т. д.
Барнаулу повезло в части обновления тепловой инфраструктуры. Благодаря переходу краевого центра с 1 января 2020 года на новую модель ценообразования в тепле, ведется активная работа по перекладке теплосетей — объемы выросли в 2 раза. Однако Игорь Лузанов высказал опасения, что отсутствие четкого понимания дальнейшего развития города в Генплане не позволяет ориентировать программу ремонтов на потребности. Есть риск, что, когда документ будет доработан, теплоэнергетикам придется менять новое на новое, но с большим диаметром, для увеличения пропускной способности и подключения домов.
Еще руководитель филиала СГК акцентировал внимание на том, что в Барнауле очень удачно расположены комбинированные источники энергии — ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3. Станции построены по краям города, и при проектировании очень удачно выбраны места согласно розе ветров, что в совокупности с хорошим оборудованием и высокими трубами позволяет сокращать до минимально возможного воздействие на экологию. При этом барнаульские застройщики, одновременно говоря о дефиците земли для строительства, возводят котельные рядом с домами или крышные котельные, которые дополнительного места не занимают, но негативно сказываются на качестве жизни людей из-за низкочастотного шума и портят облик города дымящими трубами.
Во многом цели и мнения у строителей, властей, общественников и ресурсовиков совпадают. При этом все сошлись, что необходимо отталкиваться от потребностей жителей Барнаула и с осторожностью отнестись к историческому облику города. Теперь необходимо выработать четкое понимание, как Барнаул будет изменяться дальше, и закрепить это в Генплане.