Основная часть ремонтной кампании общей стоимостью 774 млн рублей (без НДС) — это вложения непосредственно в ремонт теплосетей, капитальный и текущий, благоустройство после проведенных работ, а также ремонт тепловых камер. Часть суммы планируется направить на ремонт котельных и оборудования, автотранспорта, сооружений, создание аварийного резерва.
По программе капитального ремонта в 2021 году СГК заменит магистральные трубопроводы общей протяженностью почти 2 км на сумму 272 млн рублей: 3 участка — на левом берегу, 4 — на правом берегу, один — в дамбе Октябрьского моста. Семь из восьми участков теплотрасс, планируемых к замене, построены в 60-х годах прошлого века, а самому старому трубопроводу 61 год.
Участки теплотрасс в программе капитального ремонта 2021 года:
на улице Беловежская, 10 (протяженность участка — 280 метров в однотрубном исчислении),
на улице Беловежская, 12 (190 м),
на улице Сибиряков-Гвардейцев, 44/2 (210 м).
на улице Лескова — на пересечении с автомагистралью по улице Ипподромской (287 м),
на улице Кавалерийская, 7 (144 м),
на улице Дуси Ковальчук, 185 (220 м),
на улице Дуси Ковальчук, 183а (140 м),
Самые аварийные теплотрассы в программе — на Сибиряков-Гвардейцев и на участках по улице Беловежской. За последние шесть лет специалисты насчитали на каждой из этих двух тепловых сетей по 17 дефектов. Ненамного лучше состояние участка на Кавалерийской: его за этот же шестилетний период ремонтировали 13 раз.
Капремонт в дамбе Октябрьского моста — второй этап работ, начатых ранее. В 2020 году СГК заменила два обратных трубопровода диаметром 700 мм, а теперь в программу ремонта включили участок подающей трубы диаметром 1000 мм. Этот объект потребует наибольшего объема средств — 55 млн рублей.
Скачать
В 2020 году средний диаметр магистральных трубопроводов, подлежащих замене, составлял 700 мм, в этом году — 777 мм. Приоритет тепломагистралям большого диаметра отдается третий год подряд. Дефекты на трубопроводах большого диаметра, как правило, оставляют без тепла сразу несколько жилмассивов. Например, в октябре прошлого года из-за дефекта на Беловежской в зоне отключения оказались 153 многоквартирных дома.
Скачать
Помимо капитального ремонта, СГК планирует вложить в 2021 году 263 млн рублей в текущий ремонт — для устранения повреждений при гидравлических испытаниях и дефектов, возникающих при эксплуатации трубопроводов в течение года.
В прошлом году СГК устранила 4 296 повреждений и заменила в ходе ремонта 29 км теплосетей вместо запланированных двадцати двух километров. Аналогичный объем — 29 км — планируется отремонтировать и в этом году. Такие масштабы связаны с высоким износом трубопроводов в Новосибирске. По данным аналитиков, в Новосибирске доля сетей, нуждающихся в замене, составляет 70,4% от общей протяженности всех теплосетей города.
Компания проведет также ремонт строительных конструкций 15 тепловых камер и капитальный ремонт пяти тепловых камер — с заменой тепломеханического оборудования, запорной арматуры и строительных конструкций, по адресам:
улица Коммунистическая, 24,
улица Советская, 2,
улица Курганская, 20,
улица Бетонная, 39,
улица Залесского, 3.
На вторую половину 2021 года СГК планирует подготовку к более масштабному ремонту теплосетей. Компания планирует вложить средства в рамках готовящегося концессионного соглашения на эксплуатацию и развитие городских теплосетей. В проекте 10-летнего концессионного соглашения, который СГК представила на рассмотрение в мэрию Новосибирска, предусмотрены инвестиции в общем объеме 5,5 млрд рублей. Большая часть средств будет вложена в первые 5 лет действия концессии.
По предварительным планам, в 2022 году компания направит по концессии около одного миллиарда рублей — на строительство, реконструкцию и ремонт теплосетей, центральных тепловых пунктов и перекачивающих насосных станций. Вложения по концессии дополнят тарифный источник финансирования работ на теплосетях, ежегодно утверждаемый регулятором на уровне 420–440 млн рублей.
Новое соглашение может быть заключено с 1 июля 2021 года. В этом случае специалисты сразу займутся разработкой проектной документации мероприятий на теплосетях, подбором подрядчиков, закупкой материалов. Все это позволит вовремя и качественно начать работу в рамках новой концессии.
