Как количество дней в квитанции сказывается на платеже за тепло? Объясняем на примерах
Тариф и объем потребления — компоненты, из которых складывается размер платежа за услугу теплоснабжения. Плату за нее жители и видят в квитанции. Но есть еще один показатель, который тоже может сказаться на размере платежа — количество дней, попавших в расчетный период. На него обращают внимание единицы. Разбираем, как период передачи показаний счетчика может отразиться на квитанции на примере комментариев из социальных сетей.
По правилам, показания общедомового прибора учета должны сниматься в трехдневный период — с 23 по 25 число каждого месяца. Такая норма установлена законодательно, Постановлением Правительства РФ. Когда данные по потреблению снимаются дисциплинированно, то в расчетный период попадает одинаковое количество дней. Как правило, 30 или 31 день.
Частый вопрос: а кто должен снимать показания общедомового прибора учета, чья это ответственность? Это делают управляющие компании, ТСЖ/ЖК, обслуживающие многоквартирные жилые дома. О периоде снятия показаний мы написали выше. А вот передать данные в теплоснабжающую компанию они должны не позднее 26 числа. Такая норма тоже закреплена законодательно — Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 N 897.
Что будет, если показания передать не в срок?
Однако бывают ситуации, когда обслуживающие организации снимают показания приборов учета в другие даты и тем самым сокращают или увеличивают количество дней в расчетном периоде. Что же происходит в этом случае, рассмотрим на примере.
Обращение жительницы дома по ул. 80 Гвардейской Дивизии, 32 в чат телеграм-канала СГК Барнаул Скачать
Потребление тепловой энергии одной из квартир дома по ул. 80 Гвардейской Дивизии, 32 в декабре оказалось ниже, чем в январе на 0,053 Гкал. При том, что декабрь был холоднее января и расход энергии на отопление, соответственно, тоже был больше. Проверка показала, что такая разница в объемах связана с разным количеством суток, попавших в отчетный период. В декабрьское начисление попали 27 дней. А в январской квитанции начисление произвели за 31 день. Четыре дня дали прирост платежа на 10,6%.
Среднее по больнице
Еще один пример, который в совокупности с разным периодом начисления может сказаться на платежке — неисправный или не сданный в эксплуатацию общедомовой прибор учета (ОДПУ). В такой ситуации начисление за услуги производится «по среднему». Это значит: плата за отопление определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Данный показатель может рассчитываться по-разному, в зависимости от обстоятельств:
по показаниям ОДПУ за период не менее 6 месяцев исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления;
если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы, но не менее 3 месяцев отопительного периода с даты, когда счетчик вышел из строя, либо истек срок его эксплуатации.
Начисления за отопление по среднему можно производить не более трех расчетных периодов подряд.
В доме на ул. Шукшина, 16 в Барнауле начисления в январе оказались значительно выше декабрьских Скачать
Вот пример: в платежке за январь жительница дома по ул. Шукшина, 16 в Барнауле увидела сумму за отопление значительно больше, чем в декабре.
Оказалось, что с конца сентября по середину декабря в этом доме был забракован прибор учета, и оплата за отопление начислялась по среднему, а с даты ввода счетчика в эксплуатацию начисления начали производить по фактическому потреблению.
Таким образом получилось, что за период по 12 декабря было начислено по среднему, а с 13 — по прибору. При этом в расчетный период попало всего 24 дня, вместо 30 или 31.
В январскую же платежку управляющая компания передала показания прибора учета за 31 день. Прирост объема потребления тепла, а вместе с ним и начислений в январе по причине увеличенного на семь дней периода отчета составил 51,12 Гкал.
Как жильцам проверить правильность показаний общедомового счетчика тепла?
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг — управляющая организация, ТСЖ — ежемесячно, снимая показания, обязан заносить их в специальный журнал учета. Хранятся такие журналы не менее трех лет. Это все, кстати, тоже закреплено Правилами.
Собственник имеет право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Управляющая организация должна предоставить информацию в течение одного рабочего дня с даты обращения.
Правильность начислений можно проверить как самостоятельно по формулам, так и обратиться за этим в управляющую организацию или ТСЖ.
