То холодно, то жарко: как работает внутридомовая система распределения тепла

От ТЭЦ теплоноситель по магистральным и квартальным трубопроводам поступает к точкам потребления — жилым домам, всем подключенным к центральному теплоснабжению зданиям и строениям.

В больших городах система трубопроводов протяженная и разветвленная — от теплоисточника до потребителя могут быть десятки километров. Чтобы горячая вода не остывала во время транспортировки, трубы утепляют, но главное — поддерживают температурные режимы в зависимости от погоды за окном. Например, в 30-градусные морозы температура подачи воды от ТЭЦ может достигать +150˚C. А норма температуры обратной воды, отдавшей свое тепло, должна быть +70˚C.

При этом температура теплоносителя в радиаторах жилых зданиях не должна превышать +95˚C — выше уже небезопасно. Чтобы довести температуру горячей воды до приемлемого уровня, как раз и используется оборудование теплового узла — оно установлено в подвале дома.

В большинстве домов старой застройки это водоструйный элеватор. Как он работает?

Элеватор представляет собой стальную или чугунную конструкцию, которая в трех местах соединяется с системой отопления дома. Если объяснять просто и схематично, то работает элеватор так:

1. горячая вода из магистрали ТЭЦ под давлением поступает в сопло элеватора, а затем — в приемную камеру;
2. в эту же камеру по второй трубе подается часть обратной сетевой воды — той, что уже прошла по системе отопления дома и остыла;
3. в камере прямая и обратная вода смешиваются, за счет этого температура воды понижается;
4. этот готовый «разбавленный» теплоноситель подается в систему внутренней разводки здания.

При этом элеватор выполняет еще одну важную задачу — формирует оптимальный напор воды, необходимый для циркулирования теплоносителя в сети.

Водоструйный элеватор, с одной стороны, — простая и надежная конструкция, которая легко монтируется, не требует постоянного контроля, не зависит от электроэнергии.

Но, с другой стороны, элеватор требует индивидуальной настройки сечения сопла и дроссельного устройства для воды из теплосети, ведь домам нужно разное количества тепла — в зависимости от площади и этажности. Прежде всего учитываются:

• температура на входе и выходе теплоносителя, а также температура внутренней теплосети;
• сопротивление системы (состояние разводки внутри дома);
• общее количество теплоносителя, необходимого для обогрева, и другие показатели.

С настройкой элеватора как раз и возникают проблемы. Этим занимаются сотрудники управляющей компании, руководствуясь формулами из действующих правил Минстроя. Контролируют правильность настроек в период подготовки к ОЗП тепловые инспекторы СГК.

Но бывают случаи, когда сотрудники УК получают жалобы от жильцов, которым стало холодно, и растачивают сопло элеватора выше нормативного сечения или даже полностью его убирают. Делать это категорически не рекомендуется — в морозы радиаторы могут не выдержать температуру воды и давление, которые задает теплоисточник. А при умеренном минусе на улице в квартирах будет просто жарко.

Нельзя и чрезмерно зауживать сечение сопла, чтобы дом не замерз. Задача настройщика элеватора — создать разрежение, при котором горячая вода с подающего трубопровода на высокой скорости, но с меньшим давлением начинает смешиваться с остывшей обраткой, и за счет этого происходит регулирование температуры отопления на вводе в дом.

Регулировку рабочих параметров в течение отопительного сезона можно выполнять ручным способом — при помощи задвижек теплового узла. Но это, повторимся, зависит от добросовестности и ответственности сотрудников управляющих компаний.

Тепловые инспекторы СГК всегда готовы оказать профессиональную помощь по настройке оборудования — выйти по заявке УК на конкретный дом и тепловой узел и совместно с коллегами понять и устранить проблему.