Кто накопил больше всего долгов: рейтинг управляющих организаций Новосибирска

В Новосибирске долги жителей и юридических лиц перед теплоэнергетиками, по данным на начало февраля 2025 года, превысили 1,9 млрд рублей. Из них 188 млн рублей задолжали жилищные организации. Составили рейтинг основных неплательщиков — подробности в материале.

Теплоснабжение

Предыдущая статья Следующая статья

Жители домов могут оплачивать коммунальные услуги «горячая вода» и «отопление» двумя способами: напрямую ресурсоснабжающей организации или через посредника — управляющую организацию или ТСЖ. В этом случае жилищники собирают платежи и обязаны передавать их поставщику услуг.

По данным на 1 февраля 2025 года, у СГК в Новосибирске действуют договоры на поставку энергоресурсов с 1298 жилищными организациями
Скачать

Не все организации, обслуживающие дома, работают добросовестно: некоторые задерживают, а то и вовсе не перечисляют ресурсникам средства, полученные от жильцов за коммунальные услуги. Уже несколько лет подряд возглавляет список должников управляющая компания «Плющихинский».

Управляющая организация	Просроченная дебиторская задолженность на 01.02.2025, рублей	Количество обслуживаемых домов
УК «Плющихинский»	53 936 172	27
ТСЖ «Жилсервис»	9 077 558	2
УК «СибДом»	9 019 199	5

Если у жилищных организаций возникает задолженность, то специалисты теплосбытового подразделения сначала проводят комплекс мероприятий по досудебному урегулированию вопроса. Когда не удаётся достигнуть договорённости — инициируют принудительное взыскание денежных средств. Например, сейчас готовятся иски в отношении УК «Плющихинский» и ТСЖ «Жилсервис».

Проверить, проводится взыскание задолженности с вашей управляющей организации перед поставщиками коммунальных услуг в судебном порядке или нет, жители могут самостоятельно на сайте федеральных арбитражных судов. Достаточно ввести ИНН или название жилищной организации в соответствующей строке в разделе «Картотека». Проверить, нет ли долгов у вашей компании, можно также на сайте Федеральной службы судебных приставов.

В случае невозможности взыскать долг теплоэнергетики прибегают к крайней мере — банкротство управляющей организации. Жильцам дома следует подумать: стоит ли продолжать сотрудничество с такой организацией, если она не выполняет взятые на себя обязательства.

Важно помнить, на платежную дисциплину, в первую очередь, влияет стабильная плата за коммунальные услуги самих жителей. Поэтому если собственник квартиры накопил персональный долг за тепло и горячую воду, из-за банкротства УК о его задолженности не забудут.

Если УК находится в стадии банкротства, то за услуги ЖКХ все равно необходимо платить. Но если управляющая компания, находящаяся в одной из стадий банкротства, работает плохо, то необходимо составлять акты о ненадлежащем исполнении обязанностей и требовать перерасчет за плохо оказанную услугу, а также обратиться с жалобой в ГЖИ.

Среди управляющих организаций есть и те, кто ответственно относится к своим обязательствам перед ресурсниками и исправно оплачивает услуги по отоплению и горячей воде. Делимся списком самых дисциплинированных жилищных организаций.