Промыть и пробить: как домовые трубы проверяют перед отопительным сезоном

Промыть и пробить: как домовые трубы проверяют перед отопительным сезоном

Подготовка к зиме — это не только испытания и ремонт тепловых сетей, которые лежат вдоль городских улиц и проспектов. Летом обязательную проверку проходят также внутридомовые коммуникации. Что представляют собой эти процедуры? И зачем они нужны?

Ежегодно и обязательно

Внутридомовые сети — зона ответственности жилищных организаций. Каждый год коммунальщики при подготовке домов к очередному отопительному сезону должны выполнить большой спектр работ. Особого внимания требуют промывка и опрессовка домовых труб и радиаторов отопления.

Опрессовку труб проводят также при сдаче новых домов в эксплуатацию и после замены оборудования
Опрессовку труб проводят также при сдаче новых домов в эксплуатацию и после замены оборудования
Скачать

Сначала внутридомовые сети промывают. Работники жилищных организаций делают это с помощью компрессора. В трубы сжатый воздух подают вместе с водой под давлением не более 6 кгс/см². Получившаяся смесь вымывает появившиеся при эксплуатации ржавчину, песок или отложения солей.

Затем коммунальщики проводят опрессовку. Она напоминает гидравлические испытания уличных теплосетей и проводится с той же целью — найти повреждения. Поэтому воду в трубы подают уже под давлением на 25% выше рабочего, это 8–10 кгс/см². Реже для этой цели специалисты используют сжатый воздух.

Это позволяет в отопительный период горячей воде поступать в батареи и краны в полном объеме и нужной температуры.

Под наблюдением энергетиков

Обязательное условие для испытаний домовых труб — окончание отопительного сезона. Также эти работы обычно разводят по времени с гидравлическими испытаниями на внешних теплосетях. Выполнять их одновременно чревато техническими проблемами.

Жилищные организации заранее оговаривают время профилактики в том или ином доме с местным теплотранспортным подразделением Сибирской генерирующей компании. СГК обязана направлять на такие работы своего инспектора. Он следит за испытаниями и принимает решение о готовности или неготовности дома к зиме.

Если в ходе испытаний сетей выявлены дефекты, то жилищная организация должна их оперативно устранить. Иначе она не получит от муниципальных органов необходимое разрешение на эксплуатацию домовых теплосетей зимой. Да и зимой жители могут остаться из-за такого повреждения без тепла.

Закрутить краны, остаться дома

Испытания домовых сетей сопряжены с небольшими, но все-таки рисками. Поэтому жилищная организация обязана уведомить жителей своих домов о предстоящих работах.

Людям рекомендуется перекрыть батареи и не оставлять без присмотра квартиры на период испытаний, обычно это несколько часов. Только так можно своевременно заметить возможные неполадки на оборудовании внутри квартир и оперативно сообщить о них коммунальщикам.

При профилактике домовых сетей лучше закрутить все краны на батареях
При профилактике домовых сетей лучше закрутить все краны на батареях
Скачать

В своевременной профилактике и заключается смысл ежегодной промывки и опрессовки внутридомовых сетей. Повреждения на трубах проще найти и устранить летом, чем в морозную зиму. Потому ежегодные «домашние» процедуры тоже важны для теплоснабжения большого города.

Тип контента