Общедомовой прибор учета — общее имущество собственников помещений дома. Следить за его состоянием должна организация, которая управляет многоквартирным домом (например, ваша УК или ТСЖ).
Поверка — это проверка соответствия средств измерений установленным метрологическим требованиям. Со временем в показаниях прибора учета могут возникать погрешности, из-за чего данные, которые показывает счетчик, могут быть неправильными. Если в ходе поверки установлено, что прибор учета пригоден к применению, то возможна его дальнейшая эксплуатация в течение нового срока. Если же, прибор признан не пригодным к применению, то его меняют, калибруют или ремонтируют, в последних случаях он также проходит поверку.
Период между проверками называется межповерочным интервалом и указывается заводом-изготовителем в паспорте прибора учета. В случае истечения межповерочного интервала жилищная организация организует поверку.
Основные компоненты прибора учета могут быть поверены только в организациях, аккредитованных на осуществление метрологической поверки. Соответственно, оборудование необходимо демонтировать и доставить в лабораторию, где будет проведена проверка в соответствии с методикой, разработанной заводом–изготовителем.
По результатам метрологической поверки информация о дате её окончания размещается организацией во ФГИС «АРШИН». По обращению управляющей организации результаты поверки дополнительно могут оформить на бумажном носителе. Обратите внимание, за это поверительная организация может взимать дополнительную плату. В случае, если прибор учёта будет признан непригодным для использования в качестве коммерческого, выдается соответствующий акт.
После поверки управляющей организации необходимо обратиться к ресурсникам для ввода прибора учета в эксплуатацию, а также предоставить документы, предусмотренные Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя.
Расходы на поверку общедомовых счётчиков несут собственники помещений многоквартирного дома. Эти затраты включены в плату за содержание и ремонт общего имущества дома. Таким образом, дополнительных трат на поверку общего прибора учета у жителей быть не должно.
При длительном отсутствии акта ввода в эксплуатацию в связи с истечением их срока поверки определять величину потребления будут на основании расчётного метода. А это может значительно превышать фактическую величину потребления коммунальных ресурсов, определённую на основании показаний приборов учёта.
Порядок расчета установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организации или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
