Как изменились платежи за отопление в Назарово? Разбираемся в начислениях

Почему так много, вы что золотом топите?

В сентябре сумма за отопление в несколько тысяч рублей может быть в домах, где не установлены общедомовые счетчики и жители платят за тепло по нормативу. В целом в домах без приборов учета привычный платеж за отопление вырос на 33%. 

Например, по 1/12 в одной из квартир начисление за отопление в месяц было 1489 рублей, а с сентября стало 1977 рублей.

Увеличение суммы связано с переходом на новую систему оплаты по факту. Теперь сумма, которую жители платили по нормативу за год, распределяется не на 12 месяцев, как раньше, а на 9 месяцев. Но летом (три месяца) платить за отопление не нужно.

Почему такая разница в квитанциях даже в соседних домах: у кого-то — 600–800 рублей, а у кого-то — 2000–5000 рублей?

В двух рядом стоящих домах, в квартирах с одинаковой площадью действительно могут быть разные суммы в квитанциях за тепло. Это зависит он нескольких факторов. Есть ли в доме общедомовой счетчик, работает ли он и насколько хорошо дом подготовлен к зиме.

Приведем два примера:

• В одном доме есть счетчик, а в другом нет. Там, где нет счетчика, оплата происходит по нормативу. И тут увеличение суммы за отопление связано с переходом на новую систему оплаты по факту.
  
• В обоих домах установлены счетчики, но суммы разные: в этом случае, вероятнее всего, сказалась подготовка дома к зиме. Возможно, где-то не утеплены межпанельные швы, не плотно закрываются двери или открыт чердак. Естественно, что на отопление такого дома понадобится больше энергии, так как часть ее будет уходить на улицу, а жители будут платить больше. С этим вопросом нужно обращаться в свою управляющую компанию. Ведь сам по себе счетчик не экономит, он только показывает, сколько тепла потребил дом.
  

Почему я должен платить за полный месяц, когда отопление дали в середине сентября?

Это связано с начислением платы по нормативу, то есть по усредненной расчетной величине, которая зависит от этажности дома, материала стен, года постройки. В таких домах нет счетчика, который бы показал, сколько тепла дом потребил за несколько дней, неделю, месяц или год. Поэтому плата по нормативу рассчитывается и утверждается правительством региона на 9 месяцев, и не меняется в зависимости от температуры за окном.

Такой подход может показаться несправедливым: кто-то заплатил в сентябре за две недели, а кто-то — за полный месяц. Но тут стоит заглянуть на несколько месяцев вперед. Когда в декабре или январе на улице будет сильный минус, то сумма в квитанциях у жителей домов, где установлен счетчик, может вырасти на несколько тысяч, а у жителей, которые платят по нормативу, останется без изменений. 

У нас в доме есть счетчик, но счет в квитанции пришел как по нормативу. Почему?

Когда в доме установлен счетчик, а сумма в квитанции стоит как по нормативу — это значит, что прибор учета выведен из эксплуатации, то есть не работает либо не прошел поверку, также это может быть связано с тем, что управляющая компания не передала показания счетчика.

Если прибор учета сломался, не поверен или не передаются показания, то первые три месяца расчет идет по средним показателям счетчика за последние полгода. После истечения этого срока расчет платы за отопление будет идти по нормативу.

Следить за работой общедомовых приборов учета и передавать показания в СГК должна управляющая компания.

Мы все лето платили за отопление, а сейчас плата стала еще больше — получается, мы переплатили. Эти деньги нам вернут?

Перерасчет будет в начале следующего года, как предписывает закон. Так как большую часть этого года жители платили по старому методу, 1/12, то есть равномерно в течение всего года, а с сентября стали по-новому. Он коснется и тех домов, которые платят по нормативу, поскольку с сентября он стал выше, а год еще не закончился, следовательно, жители переплатили. Это значит, что жителям, которые платят по нормативу вернут переплату за несколько месяцев.

Что касается домов, которые оборудованы счетчиками, то размер перерасчета будет зависеть от итогового потребления тепла за 8 месяцев — с января по август. В таких домах он может быть как отрицательным, где жителям вернут переплату, так и положительным, когда жителям придется доплатить за потребленное тепло.