В Барнауле в число лучших попали восемь УК и одно ТСЖ. Все они вместе обслуживают 473 многоквартирных жилых дома (МКД). Процент оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения у них колеблется от 101% до 96,4%.
А вот в Рубцовске лидерами рейтинга стали две управляющих компании и десять товариществ собственников жилья, под контролем которых 94 дома. Платежная дисциплина собственников здесь составляет от 110,7% до 99,3%.
Превышение 100%-го порога обычно возникает, когда управляющая организация активно взыскивает задолженность с неплательщиков. В существующей системе расчетов за услуги средства практически сразу поступают в ресурсоснабжающие организации, минуя счета управляющих компаний. Но за платежную дисциплину жильцов отвечает УК.
Самые высокие показатели в Барнауле у:
УК «Инитиум»,
«Интер»,
«Городской Департамент ЖКХ».
В Рубцовске тройка лидеров выглядит так:
ТСЖ «АЛТАЙСКАЯ 102»,
ЖСК «Энтузиаст»,
«Комунстройцентр».
Подчеркнем, наличие задолженности за тепло и горячую воду также является одним из факторов, которые оценивают специальные комиссии при проверке готовности жилого фонда к отопительному сезону. Естественно, большое внимание обращают на техническое состояние внутридомовых тепловых сетей. На основании этого выдаются паспорта готовности к зиме. Так вот, в этом плане среди лучших управляющих организаций в Барнауле можно отметить «Алмаз», «Управдом», «Атлант» и «Сибирский Альянс».
Но если у вышеперечисленных управляющих организаций за тепло и горячую воду жители платят исправно, то в других копят долги. Так, например, четыре УК и одно ТСЖ в краевой столице оказались в числе аутсайдеров по итогам января-сентября 2022 года. Это:
«Созвездие»,
ТСЖ «Столичный»,
«УК ТРЕСТ»,
«Дирекция коммунального хозяйства»,
УК «МКР НОВОСИЛИКАТНЫЙ».
Эти управляющие организации обслуживают 56 многоквартирных домов, собираемость платежей по которым — от 73,9% до 89,6%. Общая сумма долгов за тепло и горячую воду превышает 20,4 млн рублей. В большинстве случаев речь идет о задолженности текущего года, но в одном из случаев («Дирекция коммунального хозяйства») неуплата продолжается с ноября 2021-го.
В Рубцовске пять УК и одно ТСЖ, на обслуживании которых находятся 208 МКД, накопили долгов более чем на 50 млн рублей. Как и в случае с Барнаулом, основная часть этой суммы приходится на 2022 год.
«Отличилась» лишь УК «Светлова», где задолженность идет с июня 2017 года. Причем на эту управляющую компанию приходится свыше 43 млн рублей недополученной платы за тепловую энергию.
А тройка антилидеров по собираемости платежей в текущем году выглядит так:
УК «Сентябрь»,
«УК Сибирь»,
УК «Альфа».
Что касается подготовки к отопительному сезону, то в число «отстающих» управляющих организаций г. Барнаула вошли «Крона», «Трест», «Етро» и «Лига».
