Ваш регион
Куда пропало отопление? Основные работы на теплосетях в городах присутс
Итоги недели в СГК: почему осенью отключают тепло в домах, и из-за чего ухудшилось качество горячей воды
Скачать

Итоги недели в СГК: почему осенью отключают тепло в домах, и из-за чего ухудшилось качество горячей воды

Из-за чего осенью в домах могут остывать батареи и пропадать горячая вода? Какие обязанности есть у жилищных организаций, о которых собственникам квартир не всегда известно? Как не отдавать за отопление и горячую воду зимой большую часть бюджета? Ответы на эти и другие вопросы — в еженедельном обзоре материалов, опубликованных на портале sibgenco.online с 3 по 7 октября.

Куда пропало отопление?

Основные работы на теплосетях в городах присутствия СГК завершены до начала отопительного сезона. Но периодически у жителей остывают батареи, а у кого-то пропадает горячая вода. Одна из распространенных причин временных ограничений теплоснабжения осенью — переврезки на теплосетях. Люди негодуют — неужели не хватило лета? В нашей новой статье на портале рассказываем, какие работы могут уходить в осень и можно ли этого избежать.

Часто от жителей можно услышать вопрос: что там делать так долго? В среднем, обновление одного участка теплосети занимает 2-3 месяца: нужно выполнить земляные работы, вскрыть старую теплотрассу, демонтировать её, уложить новые лотки, смонтировать трубопровод и т.д. Сроки зависят также от протяженности участка, расположения рядом с теплотрассой других коммуникаций и сложности самих работ. В итоге работы на особо сложных участках могут растянуться на несколько месяцев.

Временный трубопровод, по которому тепло и горячая вода поступают жителям по время ремонта
Временный трубопровод, по которому тепло и горячая вода поступают жителям по время ремонта
Скачать

Самыми крупными объектами энергетики начинают заниматься после окончания отопительного сезона и большую часть работ выполняют летом. Но, по сложившимся обстоятельствам, планы иногда приходится корректировать и уходить в осень. Трубу делают от одной тепловой камеры до другой, перерыв на зиму сделать не получится, нужно завершать начатую работу.

После окончания работ времянку отсоединяют и демонтируют, а дома переключают на новую трубу. Чтобы врезать в систему теплоснабжения временный или уже новый трубопровод, нужно остудить и слить воду на том участке теплосети, где будут работы, то есть отключить его. Именно в момент этих переключений — переврезок — жители могут испытывать неудобства.

Почему вода мутная?

Отопительный сезон в городе Белово начался тревожно: от жителей центральной части города стали массово поступать жалобы на качество горячей воды — грязная, мутная, с запахом. В статье на нашем портале разбираемся, в чем причина, и как решают проблему специалисты компании «Теплоэнергетик», теплосетевого подразделения СГК в Белово.

С началом отопительного сезона потребители начали получать тепло и горячую воду от Беловской ГРЭС — не частично, а в полном объеме. В городе, по сути, заработала новая система теплоснабжения. Запуск отопления прошел без сбоев.

Однако квартальные и внутридомовые системы города оказались не готовы к измененным техническим параметрам: годами на них должным образом не проводилась промывка, в трубах копились отложения. Изменилось давление, стал больше напор воды — отложения начали вымываться, попадая в краны с горячей водой горожан. Вместе с управляющими компаниями энергетики составили программу по промывке внутриквартальных и внутридомовых систем горячего водоснабжения.

В процессе промывки периодически закрывают и открывают краны на тепловом узле, чтобы создать незначительные гидроудары. Они не вредят внутридомовой системе, но «баламутят» отложения внутри труб
В процессе промывки периодически закрывают и открывают краны на тепловом узле, чтобы создать незначительные гидроудары. Они не вредят внутридомовой системе, но «баламутят» отложения внутри труб
Скачать

О каких обязанностях УК вы могли не знать?

Чистый двор и подъезд, уборка снега зимой и озеленение летом, ухоженные детские площадки и удобные лавочки — это заслуги управляющих компаний (УК) и ТСЖ, нанятых жильцами для управления многоквартирным домом. Качество выполнения этих услуг легко проконтролировать, но у жилищных организаций есть и другие обязанности, о которых собственникам квартир не всегда известно. Раскрываем «секреты» в статье «5 неочевидных обязанностей вашей управляющей компании». Можно свериться с нашим списком и оценить, насколько добросовестно УК или ТСЖ подходит к своим обязанностям.

  1. Хорошо промытые трубы летом — залог горячих батарей зимой.

  2. Выше энергоэффективность — ниже плата за тепло.

  3. Принцип одного окна для показаний приборов учета.

  4. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

  5. Тонкая настройка системы теплоснабжения.

А что делать, если УК или ТСЖ не выполняет свои обязанности? В каждом городе есть орган, регулирующий работу жилищных организаций. Причем штраф не всегда самое страшное наказание для жилищной организации. Недовольство собственников работой может привести к жалобам в прокуратуру, администрацию города и даже к смене способа управления.

Почему за полный месяц?

Жители городов, которые платят за отопление по факту, получили первые квитанции за тепло в новом отопительном сезоне. У жильцов, которые вносят плату за тепло по общедомовому счетчику, в квитанции за сентябрь в графе «отопление» стоит ноль или незначительная сумма. А в домах, где общедомовые счетчики не установлены, либо не работают, и люди платят по нормативу, сумма платежа за отопление за сентябрь будет, как за полный месяц. Эту сумму жители будут платить до мая включительно. В нашем видео рассказываем, в чем причина.

Зачем платить авансом?

У жителей ряда городов присутствия СГК есть возможность внести авансом плату за коммунальные услуги по отоплению и горячей воде. Например, это доступно для потребителей Новосибирска, Абакана, Минусинска и Черногорска.

Внесение аванса позволяет заранее спланировать и провести необходимые платежи за тепло и горячую воду. Это очень удобно для тех, кто в суете дел зачастую забывает своевременно внести нужные средства на лицевой счет. При этом начислений за отопление летом нет, за сентябрь и октябрь они минимальны, и в это время можно безболезненно сформировать на лицевом счете «заначку», которая будет очень кстати в холодные месяцы года.

Скачать

Даже осенью не поздно гасить задолженность за прошлый отопительный сезон и формировать на своем счете небольшой финансовый запас. Кому и зачем имеет смысл платить за тепло авансом? Мы собрали для вас ответы на самые частые вопросы.

Нельзя ли выставлять одинаковые платежи каждый месяц? Как я буду отслеживать деньги на своем счете? За какие месяцы начисления самые большие? К какому периоду стоит сформировать резерв на своем счете? Могу ли я привязать свой финансовый резерв на счете в СГК к какому-то конкретному месяцу, например, к февралю? Или использовать его на оплату холодной воды, электроэнергии или каких-то других коммунальных услуг? Разъяснения по данному поводу вы можете найти в нашей статье «Когда есть смысл платить за тепло авансом?».