СГК зачтет новосибирцам почти 600 млн рублей в счет будущих платежей

Что такое годовая корректировка?

Согласно законодательству, корректировка платы по отоплению за 2023 год должна быть выполнена не позднее 31 марта 2024 года. Это разница между стоимостью тепловой энергии на отопление за 2023 год, которую показали общедомовые приборы учета тепла и потреблением тепловой энергии на отопление за 2022 год, умноженной на ее цену в 2023 году. Иными словами, разница между стоимостью тепла, которое реально потребил дом за год, согласно показаниям ОДПУ, и начислениями, которые делались в течение года. Порядок расчета установлен Правилами предоставления коммунальных услуг.

Для потребителей Новосибирска годовая корректировка платы за отопление для 80% многоквартирных домов будет «отрицательной», то есть уменьшит начисленную сумму, подлежащую оплате за отопление в месяце проведения корректировки. Часть домов, наоборот, ждет увеличение платы. Ранее за 2022 год компания зачла новосибирцам в счет будущих платежей 121 млн рублей.

Как рассчитывается сумма годовой корректировки по отоплению?

Каждый месяц жители Новосибирска и Новосибирской области платят за отопление равными долями в течение всего года, включая летние месяцы — так называемая «оплата по 1/12». Это сделано, чтобы платежи населения резко не увеличивались в отопительном сезоне и можно было оплачивать услугу равными частями весь год.

Эта доля определяется, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии по ОДПУ в предшествующий год. То есть в 2023 году горожане платили из расчета объема тепловой энергии, потребленной на отопление в доме за 2022 год.

По итогам года, если жители потребили меньше тепла, чем было начислено, ресурсоснабжающая или управляющая организации зачтут эти средства в счет будущих платежей.

Если домом было потреблено больше тепла, то необходимо доплатить. При отсутствии показаний общедомовых приборов учёта расчёт размера платы по отоплению проводится исходя из норматива, корректировка платы по отоплению не проводится.

Тепловая энергия, использованная на нужды горячего водоснабжения, при расчете корректировки по отоплению не учитывается.

Что влияет на годовую корректировку?

2023 год оказался немного теплее 2022-го. Средняя температура наружного воздуха за дни, в течении которых в 2022 году подавалось отопление, составила -5,6°С, дома получали отопление суммарно 235 дней. 

В 2023 году температура была выше на 1 градус: -4,6°С, а отопительный сезон продлился 228 дней. Отпуск ресурса от теплоисточников был меньше. 

Несмотря на более теплый год, отдельные дома получат положительную корректировку в связи с увеличением потребления ресурса. На потребление влияет ухудшение состояния инженерных систем, снижение энергоэффективности дома (например, нарушение теплоизоляции).

По ряду домов влияет на отпуск тепла установленное погодное регулирование: оборудование защищает от перетопа в теплые дни и добавляет тепловой энергии в периоды низких температур.

Как можно увидеть сумму годовой корректировки?

Достаточно воспользоваться мобильным приложением СГК или личным кабинетом на сайте компании.

Кто делает расчеты и может дать пояснения?

Для большинства горожан корректировку проводят исполнители коммунальных услуг — такие как управляющие компании, ТСЖ, ЖСК. Для жителей домов, которые находятся на прямых договорах с СГК, корректировку делают сотрудники энергокомпании.

В любом случае по всем домам плата за отопление должна быть скорректирована в первом квартале 2024 года — то есть до 31 марта. Вопросы по начислениям необходимо задавать в организацию, которая делала расчеты.