Что делать, если сумма в квитанции за отопление превысила ожидания.
В конце года принято платить по счетам. Компании рассчитываются с подрядчиками, горожане стараются успеть заплатить все налоги. Долги за коммунальные услуги не являются исключением. Однако многие удивляются, получив в первом квартале нового года квитанцию с выросшим платежом за тепловую энергию. Как убедиться, что никто вас не обманывает и самому всё пересчитать?Точный, горячий расчет
Жителям Новосибирска и Новосибирской области расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы. Такой порядок утвержден Правительством НСО еще в 2016 году, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 №354, согласно которому каждый субъект федерации сам выбирает порядок начисления платы за тепловую энергию.
Ежемесячный платеж формируется на основе фактического потребления тепла в предыдущем году. В первом квартале нового года производится корректировка платы в соответствии с реально потребленной энергией.
Для этого в конце декабря управляющие компании снимают последние показания ОДПУ (общедомовые приборы учёта) за расчетный год и в начале следующего года сверяют объемы тепловой энергии, за которые заплатили жители, с реальным потреблением тепла. При этом не учитывается тепловая энергия, использованная на нужды горячего водоснабжения.
Разница между фактическим потреблением тепла по ОДПУ и начислениями за расчетный год — это и есть годовая корректировка. Её включают в квитанцию в первом квартале следующего года — именно поэтому мы можем видеть в сумме оплаты не те цифры, которые ожидали.
Сумма корректировки может быть как положительной, так и отрицательной — то есть или увеличить, или уменьшить сумму в вашей квитанции. При этом, если в течение года в многоквартирном доме произошла смена исполнителя коммунальных услуг, корректировка размера платы за отопление проводится каждым исполнителем за соответствующий период.
Сколько потребил — столько заплатил
Чтобы посчитать свой ежемесячный платеж исходя из реального потребления, вам нужно запросить в своей управляющей компании показания ОДПУ за расчетный год, а также общую площадь дома и объем тепловой энергии, предъявленный к оплате за тепло по всему дому за год. Также вам нужно знать тариф (кстати, он в нашей области один из самых низких в России — составляет сейчас 1268,58 рублей за Гкал).
Теперь будет легко высчитать сумму корректировки, следуя инфографике ниже. Проведя несложный расчет, вы сможете проверить свою управляющую компанию и убедиться в том, что вам всё насчитывают правильно.
Сколько будем платить в 2019 году?
Чтобы посчитать свой ежемесячный платеж в следующем, 2019 году, нужно знать фактическое потребление тепловой энергии на отопление (без учета юридических лиц), исходя из показаний общедомового прибора учета за 2018 год, а также тариф с учетом изменения, площадь жилой части дома и квартиры. Эти данные можно запросить в управляющей компании.
Итак, делаем выводы:
- Вы оплачиваете только то, что реально потребили.
- Начисление годовой корректировки абсолютно законно и подлежит обязательной оплате.
- Корректировка может как увеличить, так и уменьшить сумму платежа в начале года: если зима была теплой и дом потребил меньше тепла, чем в прошлом году.
По материалам НГС.Новосибирск: https://ngs.ru/text/gorod/2018/12/13/65705701/