«Почему нас переводят на прямые договоры?» и еще 7 ВОПРОСОВ жителей Плющихинского жилмассива Новосибирска

В последнее время у жителей Плющихинского жилмассива в Новосибирске возникло непонимание – кому и куда оплачивать отопление? Отвечаем на самые популярные вопросы.

1.     ЧТО ПРОИЗОШЛО?

С 1 октября 2018 года коммунальную услугу по отоплению собственникам квартир и нежилых помещений 91 дома по ул. Высоцкого, Т. Снежиной и В. Потылицына (список приведён ниже) предоставляет Сибирская генерирующая компания (СГК) - в соответствии с переводом собственников на прямые договоры.

2.     ПОЧЕМУ?

Такое решение СГК приняла, т.к. между поставщиком тепла (СГК) и управляющими организациями жилмассива (УК «Достойный сервис», ТСЖ «Жилсервис» и т.п.) отсутствуют договоры теплоснабжения.  Этому есть правовое обоснование - в соответствии с ч.9 ст.157.2 Жилищного Кодекса РФ в случае отсутствия заключенного договора между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией.

3.     КУДА ПЛАТИТЬ?

С 1 ноября платежи нужно вносить на расчетный счет подразделения СГК (СИБЭКО) . На платежных документах жители увидят АО «СИБЭКО» - это не ошибка и не мошенничество, как утверждают управляющие организации. Расчет платы за отопление ресурсоснабжающая организация будет производить самостоятельно. Самый удобный способ оплаты - через мобильное приложение «СГК Новосибирск» (доступно в App Store и Play Market). Также оплату можно произвести на сайте sibgenco.ru, в отделениях банков, в офисе СГК на ул. Фрунзе, 226/1.

Для информирования жителей домов ж/м Плющихинский сотрудники СГК с середины октября обходят квартиры и собирают личные данные собственников. Специалисты СГК имеют при себе удостоверения, жители вправе требовать их предъявление.

4.     ПРИДЕТСЯ ЛИ ЖИТЕЛЯМ ОПЛАЧИВАТЬ СГК ПРЕДЫДУЩИЕ ПЕРИОДЫ - ДО ОКТЯБРЯ?

Нет, оплачивать услуги по отоплению за месяцы до октября повторно не надо и к оплате они выставляться не будут. Если у вас есть долг за тепло за месяцы, предшествовавшие октябрю, - оплачивать его необходимо организации, осуществляющей управление многоквартирными домами.

5.     КАК БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКА ПЛАТЕЖЕЙ В 2019 ГОДУ?

Корректировка размера платы за отопление будет проводиться в 1 квартале 2019 года каждой организацией (УК, ТСЖ и/или СГК) за тот период в 2018 году, в котором оно было исполнителем коммунальных услуг: управляющей организацией за период с января по сентябрь 2018 года и подразделением СГК (СИБЭКО) - с октября по декабрь 2018 года.

Корректировка проводится каждым исполнителем коммунальной услуги путем сравнения начисленных платежей и реальных объемов тепловой энергии, поставленных в многоквартирный дом.

6.      У СГК ЯКОБЫ НЕТ СЕТЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЛЮЩИХИНСКОГО Ж/М, ПОЭТОМУ КОМПАНИЯ НЕ МОЖЕТ ПОСТАВЛЯТЬ ТУДА ТЕПЛО. ТАК ЛИ ЭТО?

СГК и ее подразделения не являются владельцами тепловых сетей на территории Плющихинского жилмассива, но производитель тепла – тепловые станции Сибирской генерирующей компании, и владелец сетей не вправе препятствовать передаче по его тепловым сетям тепловой энергии потребителям, то есть жителям домов, что закреплено в п. 6 ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении».

 7.     ГОВОРЯТ, ЧТО «ДОСТОЙНЫЙ СЕРВИС» ОПЛАЧИВАЕТ ВСЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ТЕПЛО В СГК, ТАК ЛИ ЭТО?

Нет, УК «Достойный сервис» не оплачивает коммунальную услугу по отоплению, т.к. у УК и СГК нет договора – УК не предоставила полный пакет документов для заключения договора. Задолженность застройщика – «Дискус плюс» - перед подразделением СГК (СИБЭКО) за тепло в соответствии с поданным в суд иском составляет более 192 млн руб.

 8.     КУДА ПЛАТИТЬ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ?

ГОРЯЧУЮ ВОДУ ЖИТЕЛИ ПЛЮЩИХИНСКОГО Ж/М ПРОДОЛЖАЮТ ОПЛАЧИВАТЬ В ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. 

Просим жителей быть внимательными с оплатой коммунальных услуг во избежание недоразумений. Уточнить информацию по начислениям за отопление за период с октября 2018 года, а также где и каким способом произвести оплату, можно по телефону информационно-справочной службы: (383) 289-12-12.

    СПИСОК ДОМОВ: