Весной люди планируют ремонт квартир: и переклеивать обои, и менять батареи лучше после завершения отопительного сезона. Но иногда особые дизайнерские задумки могут привести к неожиданным последствиям. Мы решили рассказать вам три случая из Абакана, с которыми в итоге пришлось разбираться тепловой инспекции СГК.
Житель одного из домов в районе МПС Абакана решил увеличить жилую площадь квартиры: утеплить лоджию и поставить там батарею. Понимая, что ни управляющая компания (УК), ни ресурсоснабжающая организация такую переделку не согласуют, сделал все сам.
А чтобы было дешевле и проще, трубы выбрал пластиковые. И конечно, во время первых серьезных морозов пластик не выдержал перепада температуры. Горячая вода потоком устремилась вниз по стене дома. В это время абаканский Кулибин находился на рыбалке. Попасть в квартиру сотрудники УК смогли не сразу, пришлось отключать весь стояк. Мокрая наружная стена промерзла, и в нескольких квартирах до первого этажа всю зиму было холодно.
В итоге хозяина нашли, выписали ему штраф, а тепловая инспекция выдала предписание: привести систему теплоснабжения в порядок. Владельцу квартиры пришлось срезать лишние трубы и батареи, причем делать это за свой счет.
Байка вторая. Ни больше, ни меньше
Хозяйка квартиры на улице Чехова прошлым летом решила увеличить батарею в одной из комнат. И вместо 8 секций установила 16 (!). Сразу станет теплее, решила женщина. С началом отопительного сезона в этой комнате действительно стало теплее, а вот батарея в зале стала греть хуже.
Пришлось приглашать управляющую компанию и тепловую инспекцию. Тогда хозяйке и рассказали, что вся система теплоснабжения дома просчитана с учетом и тепловой нагрузки, и теплоотдачи радиаторов отопления. Если один радиатор начнет забирать тепла больше (потому что секций больше), то для другого тепла останется меньше. А при горизонтальной разводке (когда труба отопления идет горизонтально) прохладнее станет не в соседней, а в этой же квартире. О том, почему не надо наращивать батареи, мы уже рассказывали.
В этой истории итог был таким: время и деньги потрачены зря, хозяйке пришлось убрать лишние секции.
Байка третья. Я дизайнер, я так вижу
В многоэтажке на улице Щетинкина, наоборот, решили убрать батареи, потому что они не вписывались в авторский проект преображения квартиры. Отапливаться она должна была за счет теплого пола. А что будет с теплом у соседей, никто не подумал.
Летом хозяева квартиры на первом этаже срезали радиаторы, а отводы заглушили. Осенью жители подъезда стали жаловаться на холод в квартирах. Тепловая инспекция и управляющая компания выяснили: в системе отопления снижено давление, циркуляция воды нарушена. Чтобы найти проблему, пришлось побывать во всех квартирах. Тогда и стало понятно, что владельцы одной из квартир сделали VIP-ремонт, перекрыв подачу тепла в другие помещения многоквартирного дома.
В итоге дизайнерский ремонт пришлось переделывать и еще заплатить штраф.
В многоквартирных домах единая система теплоснабжения Скачать
Смысл всех трех историй от тепловой инспекции СГК: так делать нельзя!
Систему теплоснабжения многоквартирного дома отрегулировать непросто. Если и жители будут вносить в нее какие-то изменения, то подача тепла нарушится. Такое вмешательство в общую систему может обернуться штрафом и даже коммунальной аварией в масштабах дома. Поэтому еще на этапе продумывания дизайнерских идей лучше согласовать замыслы с управляющей и теплоснабжающей компаниями.
