Концессионное соглашение между мэрией и СГК по эксплуатации и реконструкции муниципальных теплосетей и котельных может быть подписано до конца 2022 года. Это позволит энергокомпании в течение ближайших десяти лет вкладывать средства в муниципальное теплосетевое хозяйство Новосибирска, а не только в собственное имущество. Об этом рассказал директор Новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков на этой неделе в ходе прямого эфира.<
СГК и МУП «Энергия» планируют, что средства пойдут на несколько основных направлений модернизации муниципального имущества:
Модернизация, техническое перевооружение и реконструкция магистральных тепловых сетей общей протяженностью около 7 500 метров в однотрубном исчислении (здесь и далее — предварительные параметры, как предмет обсуждения между мэрией и СГК). Планируемый период проведения работ — 2023-2030 годы.
Модернизация, техническое перевооружение и реконструкция внутриквартальных тепловых сетей общей протяженностью около 19 000 метров — за период 2023-2031 годы.
Реконструкция центральных тепловых пунктов (ЦТП), в том числе с восстановлением циркуляции горячего водоснабжения — 2023-2031 годы.
Установка систем частотного управления на электродвигателях насосных агрегатов на Перекачивающей насосной станции №14 — с целью повышения энергоэффективности и энергосбережения — 2023 год.
Также СГК предложила строительство новых энергообъектов — в домах пяти районов города требуется заменить старые подвальные угольные котельные на газовые теплоисточники, замещение нескольких котельных.
Устройство восьми блочно-модульных котельных мощностью от 0,2 до 3,5 Гкал/час каждая — в 2024-2025 годах.
Строительство тепловых сетей в Ленинском и Первомайском районах. Они потребуются для трех локальных котельных и перевода потребителей на центральное теплоснабжение. Горожане будут получать тепло от ТЭЦ-3, ТЭЦ-5 и новой блочно-модульной газовой котельной, которую СГК построит взамен старой угольной котельной по адресу Хилокская, 6.
Концессионное соглашение СГК и мэрия Новосибирска обсуждали еще в 2021 году, готовилась конкурсная документация. 21 января 2022 года — когда было подписано постановление главы правительства об отнесении Новосибирска к ценовой зоне — СГК получила преимущественное право на заключение концессии.
1 июля 2022 года Новосибирская теплосетевая компания (входит в СГК) инициировала заключение концессионного соглашения.
«Сейчас мы находимся в процессе проработки условий. Объем инвестиций мы оставили прежний — 5,5 млрд рублей, несмотря на то, что ушли из зон теплоснабжения ОбьГЭС и Пашино, теплосети которых теперь в эксплуатации МУП "Энергия"».
Мероприятия по концессионному соглашению дополнят 10-летнюю программу опережающих инвестиций объемом 16 млрд рублей, которую СГК начала реализовывать в 2022 году. В этом случае суммарные вложения энергохолдинга в теплоснабжающую инфраструктуру города достигнут 21,5 млрд рублей.
Основную часть средств по концессионному соглашению — порядка 3,1 млрд рублей — СГК предлагает направить на модернизацию магистральных и квартальных теплосетей.
Еще около 1,5 млрд предварительно запланировано на реконструкцию ЦТП.
Строительство восьми блочно-модульных котельных обойдётся, по предварительным расчетам, в 276 млн рублей.
Строительство новых теплосетей и инфраструктуры в Ленинском, Первомайском и Дзержинском районах в рамках замещения локальных котельных оценивается в сумму около 550 млн рублей.
На прошлой неделе на заседании комиссии по городскому хозяйству председатель комиссии Совета депутатов города Новосибирска Игорь Кудин поддержал инициативу Андрея Колмакова обсудить мероприятия, предлагаемые в проекте концессионного соглашения.
«Уже на 2023 год запланировано мероприятий на сумму 1,5 миллиарда рублей. Для сравнения, по существующим условиям, мы платим арендную плату 500 млн рублей в год. Основные вложения планируем сделать в первые 3-4 года действия соглашения. Как у инвестора в ценовой зоне, у нас есть обязательства вкладывать средства только в собственное теплосетевое имущество, а концессионное соглашение позволит инвестировать и в муниципальные активы».
