Ваш регион
Как минимум 8 управляющих организаций, на обслуживании которых почти 50 мно

Кто в Абакане рискует остаться без паспорта готовности к зиме

В Абакане началась проверка готовности жилфонда к отопительному сезону: за месяц предстоит проинспектировать более 800 многоквартирных домов, подключенных к системе центрального отопления. На особом контроле — несколько управляющих компаний, которые в прошлом году проигнорировали рекомендации муниципальной комиссии. Рассказываем, кто и по каким причинам уже сейчас рискует остаться без паспорта готовности к зиме.

Как минимум 8 управляющих организаций, на обслуживании которых почти 50 многоквартирных домов Абакана, уже в самом начале проверки попали в перечень недобросовестных: по разным причинам они могут остаться без главного документа, подтверждающего готовность домов к зиме.

Три обслуживающие организации муниципальная межведомственная комиссия, в составе которой тепловая инспекция СГК, в этом году будет проверять особо тщательно: в прошлый отопительный сезон они вошли без паспортов готовности. А это значит, что по факту никто не мог поручиться, что многоквартирные дома под их управлением действительно готовы к холодам: системы отопления не промыты, не опрессованы, а значит, говорить о качественном теплоснабжении нельзя. Вот эти компании:

  • ТСН «Бриз» (на обслуживании компании дом №26 на улице Кати Перекрещенко);
  • ТГ «Мечтатель» (компания обслуживает дом №4 на улице Володарского);
  • УЖФ (под управлением компании дом №171 на улице Советская и дом №67 на улице Согринская).

Эти управляющие компании при подготовке к зиме каждый год получают замечания от членов муниципальной комиссии по технической части, например, по состоянию водопровода, канализации, системы электроснабжения, тепловым контурам здания. 

Еще пять обслуживающих организаций останутся без главного документа в канун отопительного сезона, если не погасят свои долги за теплоснабжение. Самые большие суммы, по данным теплосбытового подразделения СГК в Абакане, накопили ООО «Муниципальная УЖК», ООО «ЖЭУ-5», ООО «Лига ЖКХ», ООО «УКЖФ «Реванш».

По данным на 18.08.2021
По данным на 18.08.2021
Скачать


Отсутствие задолженности перед теплоснабжающей организацией  одно из условий получения паспорта готовности. Если до 15 сентября (а это последний день городской проверки готовности домов к отопительному сезону) обслуживающие предприятия не погасят долги, то информация об этом будет передана в региональный Минстрой и Прокуратуру Абакана. А контролирующие органы могут привлечь к административной ответственности: на УК наложат штраф до 300 000 рублей, а ТСЖ грозит штраф до 50 000 рублей.

Что делать УК, чтобы получить паспорт готовности? Выполнить все технические требования при подготовке зданий к холодам и погасить долги.

Если сумма задолженности большая (а пять управляющих компаний Абакана задолжают по 10 миллионов рублей и более), то коммунальная организация может оформить реструктуризацию долга. Выплачивая долги по графику, который будет определен в рамках соглашения по реструктуризации, УК или ТСЖ имеют возможность получить паспорт готовности и избежать дополнительных проверок контролирующих органов и штрафов.

Как оформить реструктуризацию — мы подробно рассказывали здесь.