Отложенный ремонт
С начала июня подрядчик СГК — компания «Масстройэлит»
Капремонт под вопросом: жители дома в Новосибирске против замены трубопровода
В Новосибирске на одном из десяти участков теплосетей, запланированных к ремонту в 2021 году, работы откладываются. Подрядчик СГК около месяца не может приступить к замене аварийного участка тепломагистрали вблизи одного из многоквартирных домов: собственники не пропускают бригаду на придомовую территорию. После безуспешных переговоров с жителями дома СГК обратилась к городским властям и в региональную прокуратуру — с просьбой о содействии в доступе к коммуникациям.
С начала июня подрядчик СГК — компания «Масстройэлит» — должна была приступить к капитальному ремонту теплосети протяженностью 144 метра на улице Кавалерийской. Это трубопровод, от которого получает тепло 31 объект, в том числе 24 многоквартирных дома и 2 школы.
СГК включила новосибирскую теплотрассу в программу ремонта 2021 года, так как дефекты на 54-летнем трубопроводе стали причиной целого ряда отключений тепла. С 2016 года на нем устранили 4 порыва, и еще 3 дефекта выявили в мае — июне этого года. Без замены этого трубопровода объекты будут получать тепло через аварийную трубу.
Половина теплосети проходит по придомовой территории дома на Кавалерийской, 7, построенного в 2013 году, — возле въезда на подземную парковку. Сам дом и паркинг построены вне охранной зоны теплосетей.
Совет дома заявил СГК, что отказывается пропустить бригаду на территорию, требует отменить проведение работ и построить новый трубопровод за пределами придомовой территории.
Бригада подрядчика уже месяц не может приступить к работам возле паркинга на территории дома на улице Кавалерийской Скачать
Директор Новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков подчеркнул, что нет ни технических, ни юридических оснований строить новые коммуникации. Это значительно более длительный и затратный проект, который потребует также перекладки электросетей возле домов. Он доложил мэру Новосибирска Анатолию Локотю о сложившейся ситуации: объекты, запитанные от теплосети на Кавалерийской, могут не получить в этом году паспорта готовности к зиме.
Кроме того, СГК обратилась в прокуратуру Новосибирской области с просьбой помочь в доступе к коммуникациям в короткий срок — пока еще есть время до начала отопительного сезона.
Почему закрыты ворота
Основные причины возражений против капремонта изложены в письме старшего по дому в адрес СГК: работы будут вестись в непосредственной близости от дома и подземной автопарковки, а также ограничат въезд автомобилей на парковку.
Замена трубопровода полностью безопасна как для конструкций многоквартирного дома на улице Кавалерийской, так и для автопарковки. Такое заключение дал проектировщик капитального ремонта на Кавалерийской в прокуратуру Новосибирской области — компания «Сибирский инженерно-аналитический центр», проектирующая ремонты в теплосетевом хозяйстве в регионах Сибири с 2004 года.
Роман Моисеев
Заместитель главного инженера по ремонту теплосетевого подразделения Новосибирского филиала СГК
«Сожалеем, что вынуждены будем доставить временные неудобства автовладельцам, живущим в доме, но необходимо заменить трубопровод. Мы разработали и предоставили жителям схему временного подъезда к дому. После ремонта благоустройство полностью восстановим. Выводы об угрозе конструкциям парковки, а тем более конструкциям дома — безосновательны. Дом и паркинг построены вне охранной зоны теплосетей. Работы по замене трубы проведем в 10–15 метрах от стены дома».
В настоящее время подрядчик ремонтирует тепловую камеру на другом отрезке теплотрассы на улице Кавалерийской — вне придомовой территории.
Основная причина возражений жильцов — ограничение въезда на парковку в период ремонта Скачать
Капремонт на Кавалерийской должен быть завершен до сентября, чтобы дома и школы вовремя получили отопление осенью. Чтобы соблюсти эти сроки, «Масстройэлиту» необходимо приступить к работам возле дома до конца июля.
Работы по замене трубы пройдут в 10–15 метрах от дома Скачать
