Сначала — коротко об основных критериях подготовки жилого дома к отопительному сезону в Бийске. Речь идет о технических мероприятиях, которые должна выполнить управляющая организация (именно ей собственники жилых помещений делегируют управление своим имуществом), чтобы ресурсоснабжающая организация (РСО) могла беспрепятственно оказывать свои услуги. И подтвердить это не на словах, а подписанием Акта готовности жилого дома к прохождению отопительного сезона.
В мероприятия по готовности к ОЗП входят следующие виды работ:
промывка внутридомовых систем теплопотребления;
опрессовка и наладка систем теплопотребления (установка расчётных сужающих устройств);
оборудование тепловых узлов домов регуляторами температуры воды;
оборудование домов защитными устройствами от повышения давления во внутридомовых системах теплопотребления;
обеспечение герметизации ввода тепловой сети в здание.
В Бийске соблюдение всех этих условий является основанием для подписания соответствующего акта со стороны СГК, который выдается управляющим компаниям и ТЖС.
По состоянию на 15 августа, специалистами Службы измерений, наладки и испытаний бийского теплосетевого подразделения СГК обследовано 799 из 1192 жилых зданий (67%), получающих услугу теплоснабжения от Сибирской генерирующей компании. У 101 дома (8,5%) от общего числа выполнены все требования, предъявляемые к техническому состоянию тепловых пунктов.
Основными замечаниями СГК в адрес управляющих организаций Бийска являются отсутствие регуляторов температуры воды и защиты от повышения давления в теплосети.
При этом положительным сдвигом можно считать факт, что в 2025 году по сравнению с предыдущими периодами в Бийске стало больше домов, где установлены защиты от повышения давления.
Отметим, подготовку к ОЗП в соответствии с критериями СГК эффективнее проводят те дома, жильцы которых определились со способом управления.
Учитывая, что в 2025 году законодательно расширен перечень критериев, по которым определяется готовность к отопительному сезону, управляющие организации Бийска в подавляющем большинстве ответственно отнеслись к выполнению новых требований.
Хуже обстоят дела с теми домами, где выбора способа управления не произошло по разным причинам. Таких в Бийске насчитывается сейчас 214. По сравнению с 2024 годом их количество сократилось на 8 домов.
В целом ситуация по готовности жилфонда Бийска к ОЗП 2025-2026 годов, по состоянию на 14 августа, выглядит так:
| № |
Наименование управляющей организации, другие формы управления жилыми домами |
Количество домов на обслуживании |
Дома, подготовленные к ОЗП 2025-2026 г.г. |
% готовности к ОЗП |
| 1 | ООО "Управляющая организация "ЦУК" | 109 | 12 | 11 |
| 2 | ООО "Управляющая компания "ВУК" | 112 | 10 | 9 |
| 3 | ООО "Управляющая компания "Алтай" | 28 | 4 | 14 |
| 4 | ООО "Управляющая компания "Единство" | 65 | 0 | 0 |
| 5 | ООО "Сибэком" | 81 | 1 | 1 |
| 6 | ООО "УК "Чистый город" | 55 | 14 | 25 |
| 7 | ООО "Рубин" | 41 | 17 | 41 |
| 8 | ООО "Бийская УК" | 39 | 0 | 0 |
| 10 | ООО "УК "Баярд" | 42 | 2 | 5 |
| 11 | ООО"УК "Сервис-СТК" | 29 | 2 | 7 |
| 12 | ООО "УК "Авангард" | 9 | 1 | 11 |
| 13 | ООО "УК "Горизонт" | 24 | 4 | 17 |
| 14 | ООО "УК "Химик" | 36 | 0 | 0 |
| 15 | ООО "УК "БиКо-Центр" | 63 | 5 | 8 |
| 16 | Многоэтажные жилые дома (УК,ТСЖ,ЖСК) | 245 | 28 | 2 |
| 17 | Безхозяйственные жилые дома | 214 | 1 | 0,5 |
| ИТОГО: | 1192 | 101 | 8,5% | |
До начала отопительного сезона осталось немногим больше месяца. Специалисты СГК призывают управляющие организации Бийска, а также непосредственно самих собственников жилья, усилить контроль над проведение технических мероприятий в рамках подготовки к ОЗП.
Особый акцент энергетики делают на обязательной установке и регулировке ссужающих устройств, действие которых направлено на улучшение качества теплоснабжения концевых потребителей.
Напоминаем, что по всем вопросам, касающимся взаимодействия СГК и управляющих организаций, можно обратиться по телефону диспетчерской службы теплосетевого подразделения СГК в Бийске — 8 (3854) 43-23-63.
