Пока специалисты режут-варят один трубопровод, по второму жители получают горячую воду. Но уже не в режиме летней циркуляции, потому что для его работы нужно два трубопровода. Поэтому в таких домах ночью или в случаях, когда большинство жильцов уехали на дачи, оставшимся приходится сливать воду. Закономерность в этой ситуации прямая: чем меньше жители используют горячую воду, тем больше она остывает в трубах.
Ремонты на теплосетях, текущие или капитальные, напрямую влияют на режим летней циркуляции горячей воды. К счастью, явление это временное, а устранение повреждений и замена трубопроводов позволят более спокойно войти в следующую зиму. Второй фактор, который отражается на летней циркуляции не меньше, чем ремонты на теплосетях — внутренний, и связан он с работой индивидуального теплового пункта. За правильную работу установленного в нем оборудования отвечают управляющие жилфондом организации. Специалисты СГК могут проводить осмотр и диагностику в нем только по заявке персонала УК или ТСЖ.
«По нашему опыту, мы нередко выявляем, к сожалению, что далеко не каждый тепловой узел подготовлен к летнему режиму работы. Основная проблема, не позволяющая горячей воде правильно циркулировать — отсутствие перемычек, задвижек и дренажных устройств между подающим и обратным трубопроводами. Специалистам управляющих организаций, обнаружив нарушения в работе теплового узла, мы выдаем рекомендации по их устранению. При этом у нас нет полномочий требовать выполнения, но они есть у жителей, которые фактически являются заказчиками, а управляющие компании — исполнителями, и отвечают за качество всех работ в доме».
