В наш телеграм-канал «СГК-Новосибирск» нередко поступают жалобы жителей на нарушенное благоустройство после ремонтных работ. Например, одна из подписчиц Галина сообщила, что при замене теплосетей на улице Промышленной повредили посаженные деревья: «Теплотрасса не под деревьями проходит, а под дорогой! Кто будет все это восстанавливать?». А София жалуется, что в прошлом году при устранении дефекта во дворе дома №33 на улице Октябрьской демонтировали детские качели и до сих пор не вернули. Давайте разбираться, что входит в обязательства энергетиков по восстановлению благоустройства.
Действительно, производитель работ должен привести в порядок территорию после ремонта коммуникаций. В Новосибирске сроки и требования к благоустройству определены Правилами благоустройства территории города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 27.09.2017 №469.
Однако не все объекты теплоэнергетики восстановят. Знаете ли вы, что вдоль трубопроводов как наземных, так и подземных установлена охранная зона? Это территории не менее трех метров в каждую сторону от теплосетей, на которых установлены ограничения по размещению различных объектов и проведению работ.
Эти зоны необходимы для обеспечения безопасной эксплуатации коммуникаций. Поэтому в охранной зоне тепловых сетей запрещается совершать действия, которые могут нарушить их работу, повлечь повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту.
На этой территории запрещается установка заборов, спортивных и игровых площадок, рынков, остановочных пунктов, автозаправочных станций, парковок автомобилей, гаражей и других строений. А также запрещается без письменного согласия производство земляных работ, посадка деревьев и кустарников, устройство монументальных клумб.
Запреты введены, чтобы обеспечить теплоэнергетикам беспрепятственный доступ к теплосетям. Незаконные сооружения, расположенные в охранной зоне тепломагистралей, создают трудности при эксплуатации объектов, а также для оперативного устранения дефектов. Препятствия, с которыми сталкиваются специалисты, увеличивают время работы и могут создать опасные ситуации как для ремонтников, так и для жителей.
Кроме того, что теплосетям в любой момент может понадобиться ремонт, необходимо понимать, что нахождение вблизи теплотрасс или на них небезопасно, в первую очередь, для горожан.
Итак, доступ к тепловой сети для проведения плановых или внеплановых работ должен быть всегда свободен. Поэтому объекты, незаконно установленные в охранной зоне теплотрассы, должны быть демонтированы или перенесены.
Например, при устранении дефекта во дворе дома №33 на улице Октябрьской по требованию теплоэнергетиков УК «Уют» демонтировала детские качели, которые мешали проведению работ и были установлены в охранной зоне теплосетей.
А вот если во дворе пришлось перенести временное строение, которое находится вне охранной зоны сети, например, для проезда тяжелой техники, в таком случае все нарушенное будет восстановлено.
Нельзя. В случае дефекта на трубопроводе ремонт может понадобиться в любой момент, а демонтаж объекта увеличит время проведения работ и срок, на которой жильцы близлежащих домов останутся без горячей воды и отопления.
Узнать, расположен ли объект благоустройства в охранной зоне тепловой сети, можно в районной администрации, уточнив трассировку подземных тепловых сетей. Если вы хотите посадить цветы или деревья во дворе, также можете узнать расположение подземных коммуникаций в своей управляющей компании.
