Подготовку к новой зиме объектов теплоснабжения специалисты Сибирской генерирующей компании начинают практически в тот самый день, когда завершается предыдущий отопительный сезон. Но в этот процесс вовлечены не только энергетики. Управляющие компании (УК) с мая по сентябрь обязаны выполнить комплекс работ, от которых будет зависеть предстоящий осенне-зимний период. А местные власти и Ростехнадзор должны проконтролировать выполнение этих работ, что станет основанием для получения паспорта готовности и для УК, и для муниципалитета.
Управляющей компании, чтобы получить паспорт готовности, необходимо выполнить довольно большой перечень работ — 25 пунктов. 17 из них находятся на контроле у теплоснабжающей организации: промывка и опрессовка внутридомовой системы теплоснабжения, ремонт узлов управления, утепление внутренних помещений, устранение дефектов и многое другое. Кроме технической подготовки, УК должна отчитаться о наличии договоров с СГК и об отсутствии долгов за тепло и горячую воду. Только в таком случае муниципальное образование вправе выдать управляющей компании документ. Но это в идеале.
По закону отсутствие паспорта готовности и наколенные долги за коммунальные ресурсы — не повод оставлять потребителей без тепла и горячей воды. Так раньше было в Черногорске, где на протяжении многих лет паспорта готовности для УК и ресурсников надзорные органы не подписывали ни разу. Вместо паспорта УК получали штрафы. Для жителей любого дома — это повод задуматься о смене управляющей компании. Ведь паспорт готовности не просто бумажка: если внутридомовая система теплоснабжения не готова к зиме, у жильцов есть риск замерзнуть.
Жильцы домов с непосредственной формой управления (там, где УК отсутствует) сами должны позаботиться о готовности своего дома к зиме. Собственники нанимают специалистов для проведения необходимых работ внутри дома, после чего ресурсоснабжающая организация вправе выдать паспорт готовности к отопительному сезону.
Что касается муниципалитета, то представители Ростехнадзора ставят подпись в паспорте готовности населенного пункта к прохождению осенне-зимнего периода только в одном случае — когда теплоснабжающие, теплосетевые и другие предприятия жизнеобеспечения, а также потребители тепла, выполнят все требования по подготовке к зиме.
Скачать
Муниципальное образование, не получившее по итогам проверки паспорт готовности в срок, продолжает подготовку к отопительному сезону и устранение замечаний, однако паспорта готовности в текущем сезоне уже не получает.
В настоящий момент жилфонды всех городов, где работают предприятия СГК, готовятся получить важнейший документ. Сроки выдачи паспортов готовности к отопительному периоду следующие:
