В контуре теплоснабжения компании порядка ¾ всех теплосетей Новосибирска. По состоянию на 21 августа инспекторы проверили почти 5,5 тысячи многоквартирных домов, предстоит проверить еще порядка 1 300 домов.
При необходимости инспекторы консультируют управляющие организации по вопросам качественной подготовки к зиме.
В тепловой инспекции НТСК напомнили: основные мероприятия управляющих компаний по подготовке к зиме — проведение гидравлических испытаний, промывка системы теплоснабжения дома. Также в списке необходимого — установка дроссельных устройств и контрольно-измерительных приборов.
«Испытания, например, помогают выявить дефекты и неплотности систем теплопотребления, течь трубопроводов, неплотность и неисправность запорной арматуры. За лето работники управляющих организаций должны были провести ремонт, устранить все повреждения», — отметил начальник службы тепловых инспекций НТСК Сергей Маньковский.
Руководитель службы назвал 5 крупных управляющих компаний (с количеством домов более 20), дома которых на сегодня показали 100-процентную готовность к отопительному сезону: ООО УЖК «Кировская Комфорт», ООО УК «Центр Домоуправления», ООО УК «Солнечный город», ООО УК «ЦКХ», ООО УК «Кедр». То есть во всех домах проведена промывка систем теплоснабжения, гидравлические испытания, установлены дроссельные устройства, пояснил он.
Еще у восьми компаний тепловые инспекторы оценили готовность как высокую: от 92 до 98% от общего числа домов в управлении. В этой категории лидирует ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива»; далее в порядке убывания: ООО УЖК «Кировская», ООО УК «Стрижи», ООО УК «Петровская Слобода», ООО УК «Дзержинец», ООО «УК Домовой+», ООО УК «Чистая Слобода», ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск».
В числе УК, у которых пока низкая доля подготовленных домов, не более 11%: ООО УК «Ленинская», ООО «УЮТ», ООО УК «Хорс».
«На ряд домов инспекторов вызывают по несколько раз. Время еще есть, но видим, что в межотопительный период подготовка оставляла желать лучшего. Например, бывают не готовы расчетные дроссельные устройства — приспособления, которые устанавливают в индивидуальных тепловых пунктах на системы отопления, вентиляции и ГВС, чтобы привести расход теплоносителя к договорным величинам и обеспечить необходимую регулировку системы теплоснабжения города в целом. Не восстановлены узлы герметизации ввода трубопроводов в дом — а значит, подвал не защищен в случае дефекта на ближайших к дому трубопроводах».
По итогам проверки инспекторы НТСК составляют акт технической готовности. С учетом этого документа специальная комиссия муниципалитета выдает дому паспорт готовности к отопительному сезону.
