Действительно, в 2026 году вступают в силу изменения в сроках оплаты жилья и коммунальных услуг в многоквартирных домах (МКД). Они закреплены Федеральным законом от 24 июня 2025 года №177-ФЗ, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ.
При этом платежи за коммунальные услуги, оказанные в январе, производятся по старым правилам — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (т.е. до 10-го февраля), на основании счетов, выставляемых не позднее 1-го числа. Напомним, что договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива может быть установлен иной срок оплаты.
Изменения начинают действовать непосредственно с марта. Дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капремонт в МКД станет единой.
С 01.03.2026 вносить платежи за ЖКУ будет необходимо до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. А платежные документы (в том числе в электронной форме) будут поступать собственникам ежемесячно не позднее 5-го числа.
При этом с указанной даты УК, ТСЖ, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы не смогут устанавливать иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также представления платежного документа.
Цель нововведений законодателя — унификация периодов уплаты коммунальных услуг и поступления платежных документов. Это должно упростить финансовое планирование для граждан, снизить количество просрочек и начисляемых пеней, повысить стабильность поступлений для управляющих компаний и уменьшить путаницу со сроками оплаты, которая иногда приводит к образованию долгов. Перенос срока оплаты на 15-е число также учитывает, что многие россияне получают зарплату в период с 10-го по 15-е числа месяца.
