В первых числах апреля жителям Красноярска, которые платят за тепло напрямую в Сибирскую генерирующую компанию придут квитанции с корректировкой оплаты отопления за 2018 год. Свыше 64% собственников получат «положительную» корректировку, значит за тепло, которое они потребляли в прошлом году, надо доплатить. Остальным будет сделан зачет излишне уплаченных денег в счет оплаты тепла за следующие месяцы.
Почему снова надо оплачивать отопление, за которое платили в прошлом году?
Корректировка платы за отопление обязательно проводится один раз в год. Это требование федерального акта — Правил предоставления коммунальных услуг, которые утверждены Правительством России. Все дело в том, что жители Красноярска, в чьих многоквартирных домах есть счетчики, оплачивают потребленное тепло по данным прошлого года: в 2019 году мы платим по данным 2018 года, в 2018 году — по данным 2017 года и так далее — равными частями в течение 12 месяцев или по так называемой «одной двенадцатой». Каждый год объем потребления тепла разный, поэтому каждый год проводят корректировки.
То есть, предположим за 2017 год условный жилой дом потребил 11,736 Гкал тепла. То есть в 2018 году ежемесячный объем тепла, который будет отражен в квитанциях, равен 0,978 Гкал:
В течение года тариф на тепловую энергию меняется. Для жителей Красноярска его утверждает Министерство тарифной политики Красноярского края: в первом полугодии мы платили по 1551,82 рубля за Гкал, а во втором — по 1617,00. К этим цифрам вернемся ниже.
Каждый месяц фактическое потребление тепловой энергии разное: в наиболее холодные месяцы — в январе, феврале, декабре и ноябре оно очень большое, весной и ранней осенью — в апреле, мае и сентябре — практически минимальное, а летом тепло вообще не потребляется.
Сравним рассчитанную плату по «одной двенадцатой» с оплатой по фактическому потреблению:
При оплате по «одной двенадцатой» в течение 2018 года собственник этой условной квартиры заплатил 18 594,64 рубля. Хотя тепла потребил больше — на 21 400,71 рубля. Эту разницу в 2 806,08 рубля необходимо доплатить:
Вероятна и обратная ситуация, когда по рассчитанному объему потребления за отопление заплачено больше, чем тепловой энергии использовано в течение года. В этом случае переплата пойдет в зачет платежей за отопление в следующих месяцах.
Сколько людей получат квитанции с корректировкой?
Квитанции с корректировкой платы придут всем без исключения собственникам квартир. В апреле Сибирская генерирующая компания направит в адрес 30 тысяч собственников такие платежные документы. Свыше 20 тысяч из них получат квитанции с положительной суммой, остальные — с отрицательной. Средняя сумма доначисления составляет 1 243 рубля, а средняя сумма возврата — 1 464 рубля.
Но для каждого дома, для каждой квартиры суммы разные, они варьируются от сотен рублей до семи–восьми тысяч. Причем такие суммы выставлены как «к доплате», так и «к возврату». Суммы корректировок за отопление распределились примерно следующим образом:
Некоторые управляющие компании Красноярска, которые ранее собирали деньги за отопление, в предыдущие годы халатно относились к исполнению Правил предоставления коммунальных услуг в части обязательного проведения ежегодной корректировки за отопление.
Так, жители одного из домов города, которые в 2018 году начали оплачивать коммунальные услуги напрямую в СГК, в предыдущие годы оплачивали потребление тепловой энергии по фактическим объемам 2014–2015 годов. Позже эти жители могли как переплачивать (если год был теплее), так и недоплачивать (если год был холоднее) за потребленное тепло.
Кроме того, в платежках за март будет указан новый объем потребления тепла, который рассчитан по данным 2018 года. А также будет произведен перерасчет по новым показаниям за январь и февраль.
В чем причина корректировок? Почему нельзя всегда платить за тепло одну и ту же сумму?
В разное время года любые здания, в том числе многоквартирные дома, потребляют разное количество тепла. Например, чтобы согреть квартиру в ͗͗минус 40 °С требуется гораздо больше тепла, чем при минус 3 °C. Чем холоднее на улице, тем больше тепла потребляют наши дома, тем больше ресурсов необходимо для его производства.
Средняя температура в отопительный период 2018 года была существенно ниже чем в 2017 году. Особенно холодными выдались январь (в 2018 году холоднее на 5,9 градуса чем в 2017), февраль (холоднее на 4 градуса), март (холоднее на 4,6 градуса) и декабрь (холоднее на 9,3 градуса).
Кроме того, в 2018 году отопление в наши квартиры поступало почти на три недели больше, чем в 2017 году: батареи грели 257 дней.
Если жители начали платить напрямую в СГК в 2018 году, то корректировка платы за отопление должна быть как со стороны управляющей компании, так и со стороны СГК. Каждый из исполнителей коммунальной услуги по отоплению обязан провести корректировку за свой период, чтобы в совокупности получилась итоговая сумма за 12 месяцев 2018 года. Сумма корректировки от СГК в этом случае зависит от того, насколько больше отопительных месяцев, по сравнению с 2017 годом, попало в расчетный период.
Также объем потребления тепла зависит от того, как управляющая компания подготовила дом к отопительному сезону: утеплила ли межпанельные швы, чердаки и подвалы. Насколько ответственно сами жильцы относятся к сохранению теплового контура дома в морозы. Сберечь тепло и снизить его потребление помогает наличие в доме современного оборудования (индивидуальных тепловых пунктов), которое предназначено для автоматического регулирования параметров теплоснабжения.
Корректировки — слишком сложно, разве нельзя платить сразу за то, сколько тепла получил?
Закон позволяет оплачивать отопление по факту потребления. Каждый месяц мы будем получать платежки с различными суммами, причем чем холоднее был месяц, тем больше денег придется заплатить за тепло. Но летом, опять же, платить не придется.
Решение о переходе на оплату фактического потребления принимает региональные и муниципальные власти.
Есть вопросы?
Подробно рассказать о причинах корректировки, суммах и ответить на любые вопросы по отоплению и горячему водоснабжению могут в центре и офисах обслуживания СГК в Красноярске, а также по многоканальному телефону 2-579-555.
Понравилась наша статья? Поделитесь!
Тип контента
