В десятку лучших организаций, по версии Сибирской генерирующей компании, вошли 9 управляющих компаний и 1 ТСЖ. В совокупности они обслуживают 506 многоквартирных домов. Все эти организации увеличили процент собираемости платежей по сравнению с 1 кварталом 2022 года: от 0,81% до 6,5%.
Возглавляет рейтинг лучших ТСЖ «Труд». В его управлении находится всего один дом в Железнодорожном районе, и за первые три месяца удалось подтянуть платежную дисциплину до 102,75%.
Превышение 100% уровня оплаты говорит о том, что компания не только в полном объеме перечисляет деньги ресурсоснабжающей организации, но и эффективно работает с должниками среди собственников жилья, взыскивая с них задолженность.
Хорошую динамику собираемости платежей за 1 квартал 2023 года демонстрирует ООО «ПЖЭТ-2». По сравнению аналогичным периодом 2022-го удалось повысить её на 5,08%.
Недобросовестных управляющих компаний Барнаула в антирейтинге оказалось тоже десять. Это организации, собираемость платежей в которых меньше 90%. Наши антилидеры в первом квартале перечисляли ресурсоснабжающей компании от 65,11% до 87,79%. Совокупная дебиторская задолженность компаний и ТСЖ, попавших в антирейтинг, составляет более 42,4 млн рублей.
Наибольшую задолженность перед СГК имеет ООО «УК ТРЕСТ» — 11,25 млн рублей. Год от года эта организация попадает в антирейтинг с единственной разницей — иногда опускается в конец списка, иногда поднимается повыше.
Недалеко от «Треста» ушла ООО «УК «Проспект». Эта компания начала копить долги с октября 2021 года. К 1 апреля 2023 года дебиторская задолженность перед Сибирской генерирующей компанией выросла до 9,35 млн рублей. И это при том, что в управлении «Проспекта» всего 4 дома.
По итогам первого квартала в Рубцовске ситуация сложилась довольно положительная. Во-первых, число надежных партнеров в части платежной дисциплины ровно в два раза больше компаний-должников: десять против пяти. Во-вторых, собираемость платежей среди компаний-лидеров не ниже 100%.
В девяти обслуживающих организациях из десяти все собственники ежемесячно оплачивают счета, а ТСЖ и ЖСК в полном объеме их перечисляют в СГК.
Будем надеяться, что к следующему кварталу рейтинг УК пополнится ещё. А пока расскажем о «достижениях» тех, кто не может похвастаться высокой платежной дисциплиной.
Все рекорды за первые три месяца 2023 года побило ТСЖ «ОКТЯБРЬСКАЯ 33». За год собираемость платежей упала более чем на 95% и по итогам 1 квартала составила 4,89%.
Другой лидер антирейтинга — управляющая компания «Альфа», которая обслуживает 21 многоквартирный дом. За год (с марта 2022 по март 2023 года) задолжали 1,69 млн рублей ресурсоснабжающей организации.
Дебиторскую задолженность с мая 2021 года начала копить УК «Максимум». По итогам 1 квартала 2023 года здесь и вовсе снизили собираемость платежей на 71,89%.
