Индивидуальный тепловой пункт — экономия и комфорт в доме

Самая главная задача индивидуального теплового пункта — создание комфортного микроклимата для жителей отдельно взятого дома в зависимости от температуры воздуха за окном. «Умную» автоматику можно настроить даже с учетом времени суток. Например, когда большинство жильцов на работе, чуть снизить подачу тепла, и наоборот поднять температуру, когда горожане находятся дома. 

Как установить ИТП в доме?

Сегодня индивидуальные тепловые пункты монтируются практически во всех многоквартирных домах, где подошел срок капитального ремонта инженерных сетей по региональной программе капитального ремонта. Если же в доме капремонт еще не скоро, то собственники могут установить ИТП самостоятельно, приняв соответствующее решение на общем собрании жильцов. Затраты в данном случае будут списаны со счета дома. Подробнее об этом рассказали в нашем видео:

ИТП — это всегда реальная экономия?

Важно знать, что установка ИТП позволяет сэкономить жителям в случае, если дом энергоэффективный: модернизированы инженерные коммуникации, тепловой контур герметичен и все возможные утечки тепла устранены. При таких вводных экономия на отоплении для сибиряков может составить от 7 до 11 процентов по сравнению с домами, где ИТП отсутствует.

Во всех остальных случаях установка и дальнейшая эксплуатация ИТП — бессмысленная трата денег.

Специалисты отмечают: один из множества плюсов современного оборудования — это все-таки не экономия, а возможность автоматической донастройки параметров тепла.  Самая частая причина сегодняшних проблем с температурой в квартире — отсутствие регулировки внутри дома, вот с этой задачей  прекрасно может справиться ИТП. Это особенно актуально в начале и в конце отопительного сезона, когда погода неустойчива.

Кстати, большинство ИТП оснащены теплообменниками на линии горячего водоснабжения, то есть горячая вода приготавливается из холодной прямо в подвале дома. 

Кто должен заниматься настройкой ИТП?

За внутридомовое хозяйство, в том числе настройку и обслуживание ИТП, отвечает управляющая компания (УК). Автоматическая система погодного регулирования, как и элеваторный узел и внутридомовые сети, — это имущество собственников, т.е. жителей. УК — это нанятые жителями специалисты, которые обязаны это имущество эксплуатировать, обслуживать и сохранять в работоспособном состоянии.

Что делать жителям домов, где установка ИТП невозможна по техническим или иным причинам?

В домах, оборудованных элеваторными узлами, тоже может быть тепло и уютно. Если УК подготовила дом к зиме должным образом — устранила утечки тепла, промыла и проверила внутридомовые коммуникации, то жильцы такого дома, даже без ИТП, смогут жить в комфортных условиях и сэкономить на отоплении в самую холодную зиму.