В Новокузнецке тепло идет «на сброс». Почему? И как с этим бороться?

В Новокузнецке ситуация, когда недобросовестные управляющие компании (УК) сбрасывают теплоноситель в канализацию, появилась не сегодня. Во времена, когда потребленный тепловой ресурс никем не учитывался, подобная практика распространялась достаточно широко. А сейчас, когда многие дома оснащены общими приборами учета, к ней прибегают лишь те УК, на домах которых такие приборы не установлены. 

В контуре Кузнецкой ТЭЦ в настоящее время около тридцати домов практикуют «метод сброса теплоносителя». К чему приводит такое нарушение и можно ли с ним бороться? 

«Сброс теплоносителя» — что это такое?

К обычному многоквартирному дому от ТЭЦ ведут две трубы: одна подает воду, другая забирает отработанную и возвращает на станцию.  Обе они работают в комплексе, и, если дом оборудован регулятором горячего водоснабжения, часть воды поступает в квартиры с «обратки», а часть — с подачи, отчего улучшается гидравлический режим общедомовой системы, нормализуется давление в трубах, а жители при этом получают воду — горячей, а отопление — достаточным. При этом все инженерное оборудование дома работает в штатном режиме, что положительно сказывается на сроке его службы.

Сброс теплоносителя — это когда «обратка» в тепловом узле дома принудительно блокируется специалистами управляющей компании. И тогда трубы в квартирах начинают гудеть, из кранов с горячей водой льется крутой кипяток, а батареи разогреваются до 26-28 градусов, проще говоря, дом становится «филиалом Африки».  При этом соседние дома начинают потихонечку замерзать.
тепловой узел _Новокузнецк.JPGТепловой узел многоквартирного дома - система, которая требует контроля и ответственного отношения

Почему теплоноситель начинают сбрасывать все?

Отопительная система квартала – это сообщающиеся сосуды, если где-то прибыло, значит, откуда-то убыло. Далее, те, у кого убыло, тоже начинают блокировать «обратку» и ставить дом в режим сброса теплоносителя в канализацию – цепная реакция! И только последним домам на участке, так называемым «концевым» потребителям, деваться некуда. Им, кстати, и в обычном режиме, без сброса, порой бывает некомфортно, при отсутствие общедомового насосного оборудования (необходимого, кстати, и по регламенту). Хотя, специалисты теплосетевых компаний многократно, настоятельно рекомендуют таким «концевым» потребителям устанавливать насосы, не все управляющие компании следуют этим рекомендациям.

Каковы последствия «сброса»?

 Помимо того, что сброс теплоносителя отрицательно влияет на температуру воздуха и горячей воды в соседних домах, происходят и другие крайне неприятные последствия:

  • Возникают риски для здоровья людей. Поскольку температура горячей воды при сбросе теплоносителя в сильные морозы достигает ста градусов, это может быть попросту опасно, особенно в квартирах, где проживают маленькие дети. При неосторожном обращении с краном горячей воды возможны ожоги.
  • Иженерное оборудование дома быстрее изнашивается, а его замена требует серьезных финансовых затрат.
  • Канализация, куда сбрасывается теплоноситель, также очень сильно страдает, поскольку и там достаточно много оборудования, не рассчитанного на высокие температуры.
  • Когда на ТЭЦ поступает «обратка» критической температуры — 69-70 градусов, станция по технологическому режиму условий работы оборудования не может увеличить температуру подачи воды. То есть, ударил мороз, надо увеличить температуру подачи воды на город, но ТЭЦ этого сделать не в состоянии из-за поступающей, слишком горячей  «обратки», иначе основное оборудование просто выйдет из строя.
  • Теплосетевая организация из-за сброса теплоносителя несет прямые убытки. В Новокузнецке за год — это десятки миллионов рублей.  Потерю воды (а это почти 100 тонн в сутки) необходимо восстанавливать, нести затраты на ее подготовку и доведение до потребителя. Таким образом, средства, которые можно было вложить в замену изношенных городских тепловых сетей, уходят впустую.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ В НОВОКУЗНЕЦКЕ.jpgСброс теплоносителя - это и потери самого ресурса, воды, и большие затраты. А ведь эти средства можно вложить в замену теплосетей!

Как борется со «сбросом теплоносителя» СГК?

Поймать управляющие компании «на месте преступления» во время сброса довольно сложно , поскольку они идут на различные ухищрения, дабы не оказаться застигнутыми, понимая при этом и очевидную неблаговидность содеянного, и возможную ответственность за нарушение.

Чаще сброс обнаруживается во время регулярных объездов тепловых сетей специалистами СГК: на местах сбросов начинают «парить» колодцы. Иногда жители жалуются на гудящие в доме трубы – это тоже признак сброса теплоносителя.

Каждую неделю энергетики направляют письма по поводу нарушителей во все инстанции, а в случае обнаружения сброса ставят пломбы на дренажные краны, но впоследствии нарушители их срывают, а на предписания не реагируют.

«Основная проблема – отсутствие законодательного регулирования в этой сфере. Если бы каждый сброс теплоносителя отражался в квитанциях на оплату коммунальных услуг жителей, а сами управляющие компании штрафовались за процедуру сброса, ни одна управляющая компания не рискнула бы заниматься подобным.Единственный способ борьбы на сегодняшний день, а также то, на что горожане могут повлиять самостоятельно, беспокоясь о себе, своем доме и своих соседях – это возможность жителей выбрать ответственную управляющую компанию, добросовестно выполняющую возложенные на нее обязанности»
Игорь Каргаполов
и.о. главного инженера Межрегиональной теплосетевой компании СГК (Новокузнецк)

Вверх
Тип контента
Поделиться
Комментарии (0)
Авторизуйтесь
Чтобы можно было
оставлять комментарии
Развернуть Свернуть