Абакан на низком старте. Но 14% многоэтажек не готовы к зиме

В столице Хакасии завершились проверки готовности к зиме социальных объектов и жилого фонда. По итогам общегородской ревизии 14% многоэтажек Абакана не получили паспорта готовности. 117 из 851 дома, подключенного к центральному отоплению, получили серьёзные нарекания от муниципальной комиссии.

В одних домах не провели опрессовку и промывку инженерной системы, в других — не смогли своевременно отремонтировать инженерное оборудование. При этом испытание давлением проводится за несколько дней, и максимум неделя нужна на промывку. А вот ревизии и ремонт должны проходить не перед проверками, а планомерно, в течение года. Примерно 70% управляющих компаний (УК) ремонтируют оборудование и проводят проверки регулярно, остальные выбирают авральный режим.

Из 40 управляющих компаний не готовыми к отопительному периоду 2019-2020 годов оказались 9, в их ведении находится 117 многоквартирных домов. И сейчас нет гарантий, что зимой там будет тепло.

«Двоечников» в этом году оказалось меньше: в прошлый отопительный сезон без паспорта готовности остался 181 дом. Казалось бы, управляющие компании стали лучше готовить дома к холодам. Но это не так. На статистику повлиял другой фактор — задолженность за тепло. Неплательщиков стало меньше. А вот количество домов, в которых не готова инженерная система, увеличилось — с 12 в прошлом году до 19 в нынешнем.

• В списке неготовых дом №8 на улице Лермонтова. Нарекания муниципальной комиссии вызывает внутридомовая система отопления: техническое состояние труб, запорного оборудования, приборов учета.
• Дом №52 на проспект Дружбы Народов. Здесь настоящая чехарда с жилищными организациями. Во время первого этапа проверок работала одна управляющая компания, а с 1 сентября дом перешел под управление другой фирмы. Но при этом проблемы остались прежние, и пока они не решены: из-за ветхих участков труб в доме невозможно провести опрессовку, нарекания у проверяющих к запорной арматуре и состоянию соединений.
• А в доме №4 на улице Стофато еще более интересная история. Руководитель предыдущей управляющей компании закрыл подвалы и поставил сигнализацию. Проверить состояние инженерных сетей не смогла ни нынешняя УК, ни городская комиссия. На контакт экс-руководитель не выходит. К решению вопроса подключены соответствующие органы.

Все это — результаты проверки муниципальной комиссии по подготовке города к зиме. К слову, управляющие компании, к которым у инспекторов возникают претензии, каждый год одни и те же. К работе со злостными нарушителями порядка подготовки домов к отопительному сезону подключаются контролирующие органы. Каждой УК и ТСЖ выдается рекомендация по подготовке дома к холодам, наладке и ремонту оборудования. А сроки исполнения назначает муниципальная комиссия. Она же спустя указанный период и проверяет: что и как сделано.

Тем временем до старта очередного отопительного сезона в Абакане остаются считанные дни. В администрации города начался мониторинг температуры окружающего воздуха. Пока среднесуточные значения выше +8 °С, и отсчет пятидневного срока не начался. Но уже со следующей недели, по прогнозу синоптиков, стоит ждать похолодания. А значит, времени на устранение недочетов у управляющих компаний все меньше.